Villa Storica con Fienile e due Piscine

Se sognate una proprietà esclusiva capace di unire il fascino della storia a un'eccellente opportunità di rendita, questa splendida proprietà immobiliare rappresenta una soluzione ideale e rara sul mercato. La tenuta si compone di due immobili separati e totalmente indipendenti, ciascuno dotato di un proprio ingresso autonomo. Le origini della dimora risalgono addirittura al 1000 d.C., ma oggi la proprietà si presenta completamente e accuratamente ristrutturata, offrendo il perfetto connubio tra atmosfere d'epoca e i più moderni comfort abitativi. Grazie a questa configurazione con ingressi indipendenti, la struttura è già inserita con successo nel circuito degli affitti a breve termine. Non si tratta di un agriturismo, ma di una prestigiosa residenza privata che si presta a essere un investimento immobiliare turistico ad alta redditività e, al tempo stesso, caratterizzato da una gestione semplice e a ridotta manutenzione. L'architettura riflette fedelmente la migliore tradizione rustica della regione, un dettaglio fondamentale per chi cerca un immobile di prestigio. Muri massicci in pietra a vista e antichi pavimenti in cotto originale, sapientemente conservati, caratterizzano gli ambienti e conferiscono alla struttura un fascino d'altri tempi. Gli spazi interni dei due corpi di fabbrica sono stati progettati per offrire la massima flessibilità, grazie alla presenza di diverse cucine, ampie sale da pranzo e accoglienti soggiorni che permettono di vivere la proprietà in totale privacy, sia per due nuclei familiari che per la gestione degli ospiti. Inoltre, i diversi camini termici multifunzione non solo creano un'atmosfera calda e accogliente, ma garantiscono anche un'efficiente distribuzione del calore. Con un totale complessivo di ben 8 camere da letto e 8 bagni rifiniti distribuiti nei due edifici, la proprietà offre spazi generosi, perfetti per l'accoglienza di grandi gruppi o per una gestione ricettiva ottimale. Il vero gioiello della zona giorno è l'accesso alle terrazze panoramiche rivolte a sud-ovest, da cui si gode di una vista mozzafiato che regala un gioco di luci straordinario in ogni momento della giornata, ideale per indimenticabili aperitivi al tramonto. Il parco privato di circa 4.500 mq è un'autentica oasi immersa nello stile di vita mediterraneo. Il giardino è impreziosito da circa 35 ulivi in produzione e ospita ben due fantastiche piscine di acqua salata, una soluzione esclusiva che permette di assegnare una piscina a ciascun immobile separato, garantendo un relax e un'indipendenza assoluti sia ai proprietari che ai turisti. Anche la logistica è impeccabile: l'accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada sterrata di circa 300 metri che, essendo gestita e mantenuta direttamente dal Comune, rimane perfettamente percorribile con ogni mezzo e in qualsiasi stagione dell'anno. Questa straordinaria proprietà unisce sostanza storica, restauro moderno e la rarità di due unità indipendenti con due piscine dedicate, offrendo un'occasione unica per chi desidera coniugare felicemente abitabilità, ospitalità e prestigio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.