Engel & Völkers

HAVEL-NAHES WOHNGLÜCK mit 3 Zimmern + Dachstudio + ausgebautem Hobbyraum

585.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
  • ~154 m² Superficie totale
  • ~113 m² Superficie abitabile
  • ~316 m² Superficie terreno
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die angebotene Doppelhaushälfte auf 3 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot, das Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können, wird ergänzt durch einen ausgebauten Raum im Kellergeschoss – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Auf dem ideell geteilten Grundstück befinden sich 4 Doppelhaushälften mit eigenem Wohnungsgrundbuch. Sie profitieren vom größten Grundstücksanteil ohne Wegerechte. DACHGESCHOSS • 2 helle und gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • Austritt auf die sonnige Südterrasse • inklusive: Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC in Marmor-Ausstattung • Fußbodenheizung AUSSENBEREICH • gepflegter Garten inklusive Zubehör • automatische Gartenbewässerung • Gartenhaus mit Stromanschluss • Kameraüberwachung • 2 sonnige Terrassen • 2 Stellplätze
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Katja Bambay-Danckwerts

ID proprietà: W-02XWV8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~154 m²

  • Superficie abitabile

    ~113 m²

  • Superficie terreno

    ~316 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~41 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Laminato, Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1984

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    131.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento, Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Konradshöhe, Berlino

BERLIN KONRADSHÖHE Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. Eine gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität, macht diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Tegeler Zentrum und die Berliner City sind in kurzer Zeit erreichbar. • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau

Planimetrie (4)

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