Mazet luminoso con vista mare

280.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~47 m² Superficie totale
  • ~37 m² Superficie abitabile
  • ~47 m² Superficie terreno
  • ~47 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scopri questo affascinante mazet situato a Sainte-Maxime, che offre una superficie abitabile di 37 m² con una vista aperta e un'occhiata al mare. Questa rara proprietà di due locali comprende una spaziosa camera da letto su soppalco e un bagno moderno. Appena entrati, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente e luminosa, sublimata dalle piastrelle provenzali. La disposizione aperta e armoniosa crea uno spazio abitativo rilassante, ideale per godere appieno della dolce vita mediterranea. All'esterno, vi attende una vasta terrazza di circa 50m², perfetta per pasti all'aperto o momenti di relax, con lo sfondo delle luci del mare. La sua posizione a due passi dalle spiagge e dai negozi vi permette di godere quotidianamente dei piaceri del mare e del centro di Sainte-Maxime. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di investimento in uno dei settori più ricercati di Sainte-Maxime. Non perdete questa occasione unica di fare di questo mazet il vostro rifugio soleggiato sulla Costa Azzurra, dove ogni giorno invita alla serenità e al lusso discreto. Diagnosi della Prestazione Energetica: F - 422 Emissione di Gas a Effetto Serra: C - 13 Alloggio a consumo energetico eccessivo: F Stima dei costi annuali per l'energia dell'alloggio: 1200 € - 1650 € Condominio di 37 lotti, spese annuali medie: 310 €, procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Terrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Aurélie Lopes

ID proprietà: W-030PZD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~47 m²

  • Superficie abitabile

    ~37 m²

  • Superficie terreno

    ~47 m²

  • Superficie terrazzo

    ~47 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~37 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1979

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    183 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Nidificata nel quadro incantevole di Sainte-Maxime, questa prestigiosa proprietà è ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso e tranquillità. Situata in un quartiere rinomato, attira una clientela benestante in cerca di uno stile di vita raffinato, circondata dalla bellezza naturale della Costa Azzurra. L'infrastruttura della regione è eccezionale, con accesso facile alle scuole internazionali, alle cliniche private e ai servizi di alto livello. A soli 20 minuti di auto da Saint-Tropez e a un'ora dall'aeroporto di Nizza, questo luogo è perfettamente collegato pur offrendo un'evasione serena. Le attività ricreative abbondano, con campi da golf rinomati, spiagge immacolate e club nautici nelle vicinanze. Il porto turistico di Sainte-Maxime è un punto di partenza ideale per esplorare il Mediterraneo. Goditi le passeggiate pittoresche lungo la Promenade Aymeric Simon Lorière o rilassati in uno dei numerosi ristoranti gastronomici della regione. Sainte-Maxime si distingue per il suo fascino provenzale e le viste mozzafiato sul mare. Questo luogo unico promette uno stile di vita che unisce eleganza e serenità, dove ogni giorno è un invito al relax e al piacere. Scopri una vita di lusso a Sainte-Maxime, dove ogni istante è un momento da custodire.

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