Appena fuori dalle antiche mura di San Gimignano, uno dei borghi più affascinanti e iconici d'Italia, si trova questa curata casa indipendente, immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza della campagna toscana. Circondata da vigneti e dolci colline, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia uno dei paesaggi più suggestivi della regione. Le celebri torri di San Gimignano si stagliano all'orizzonte come un dipinto senza tempo, regalando scorci unici che raccontano tutta l'essenza, il fascino e l'eleganza della Toscana. L'abitazione, completamente ristrutturata e realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza antisismica, si sviluppa interamente al piano terreno. Gli ambienti sono luminosi, armoniosi e progettati per vivere in perfetta sintonia con il paesaggio circostante. La spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle ampie porte finestre, si apre sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina, accogliente e funzionale, è il cuore della casa e conduce direttamente alla splendida terrazza abitabile, il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o per sorseggiare un calice di Vernaccia ammirando i vigneti e le colline che si perdono all'orizzonte. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo spazi ben distribuiti, privacy e comfort per tutta la famiglia e per gli ospiti. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, il locale tecnico con lavanderia e un ulteriore bagno, il piano è facilmente accessibile tramite una comoda rampa esterna collegata direttamente al giardino. La proprietà è caratterizzata da un’elevata qualità costruttiva e da soluzioni tecnologiche volte a garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Dispone infatti di un eccellente isolamento termico di pavimenti, pareti e tetto ventilato, serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con split, elementi che assicurano efficienza energetica, benessere e ottime prestazioni abitative. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della Toscana, a pochi minuti da uno dei borghi più conosciuti e amati al mondo. Una dimora perfetta come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento di valore, grazie al grande potenziale nel mercato degli affitti turistici di alto livello.