Prestigioso Casale Ottocentesco immerso nel cuore della campagna toscana.

2.100.000 €
  • 11 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~835 m² Superficie totale
  • ~620.000 m² Superficie terreno

Descrizione

In una delle cornici più autentiche e suggestive della Toscana, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo. Il casale, sapientemente restaurato nel rispetto dell'architettura originaria, conserva tutto il carattere delle dimore storiche toscane, valorizzato da finiture di pregio e ambienti eleganti. Gli interni si sviluppano attorno a una luminosa e scenografica zona giorno, composta da un ampio soggiorno con importante camino in pietra, un raffinato salotto, una sala TV, una spaziosa sala da pranzo open space e una splendida cucina con isola centrale, perfettamente attrezzata. Completano la zona living un tradizionale forno a legna per la preparazione della pizza e l'accesso diretto a una magnifica veranda panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersa nel profumato giardino mediterraneo con area barbecue. La zona notte, situata al primo piano, ospita dieci camere da letto e sei bagni recentemente ristrutturati, offrendo ambienti accoglienti e riservati, ideali per una grande famiglia o per un'attività ricettiva di alto livello. La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente, adiacente al casale principale, composto da una camera da letto e un bagno, perfetto per ospiti o personale di servizio. All'esterno, il parco regala scorci di rara bellezza, impreziositi da una splendida piscina panoramica di 12 x 7 metri con vista aperta sulle dolci colline toscane. Gli spazi dedicati al tempo libero includono inoltre un campo da bocce, un tavolo da ping-pong, due terrazze panoramiche e una suggestiva zona pranzo all'aperto con barbecue. Posizionata in una location dominante e riservata, la proprietà gode di una vista impareggiabile su vigneti e uliveti, offrendo un'atmosfera di assoluta pace e privacy. A completare questa esclusiva tenuta, circa 60 ettari di terreno appartenenti all'azienda agricola, coltivati con uliveti biologici e seminativi, che conferiscono ulteriore valore e prestigio a una proprietà unica nel suo genere. Una residenza di straordinario fascino, ideale come dimora privata di rappresentanza, relais di lusso o prestigiosa azienda agricola nel cuore della Toscana.

Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-04AKPS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    11

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~835 m²

  • Superficie terreno

    ~620.000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    130.28 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Castelfiorentino, Toscana

Immersa nel cuore del Chianti Fiorentino, nel comune di Castelfiorentino, questa prestigiosa proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 2 km dal centro abitato più vicino, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Circondata dalle iconiche dolci colline toscane, regala suggestivi panorami sulle vallate ricoperte di vigneti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità. La campagna circostante invita a vivere appieno l'autenticità del territorio, tra percorsi panoramici, passeggiate nella natura e degustazioni nelle rinomate cantine del Chianti, celebri in tutto il mondo per la qualità dei loro vini. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, consentendo di immergersi nella più autentica atmosfera toscana senza rinunciare alla vicinanza delle principali città d'arte. Firenze è raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, mentre Siena e Pisa distano circa 50 minuti. La superstrada Firenze–Siena si trova a soli 9 km dalla proprietà, garantendo collegamenti rapidi con l'intera regione. A breve distanza si trovano inoltre alcuni dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, come San Gimignano e Certaldo, mete ricche di storia, cultura e tradizioni enogastronomiche. Gli aeroporti internazionali completano l'eccellente accessibilità della proprietà: l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 40 minuti, quello di Pisa in circa 50 minuti e quello di Bologna in circa 1 ora e 30 minuti.

Planimetrie (2)

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