Nuovo

Classic old-building retreat with balcony in Berlin’s Bavarian Quarter

349.500 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~57 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1906

Descrizione

Representative Art Nouveau two-room apartment in a sought-after Schöneberg location, featuring classic double doors and a flowing floor plan. The highlight is the sunny loggia with unobstructed views of the well-maintained, green courtyard.

  • Exceptional ensemble with an ornate Wilhelminian-era façade
  • Harmonious flow between living, dining and cooking areas
  • Wooden floorboards in the living areas
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Impressive ceiling height of approx. 3.40 m
  • Detailed stucco ornamentation
  • Open, fully equipped fitted kitchen
  • Bright, tiled bathroom with natural light, bathtub and heated towel rail
  • Spacious, south-facing loggia overlooking the green courtyard
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Caratteristiche
BalconeCucina integrata
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Lisbeth Kirkegaard

ID proprietà: W-049UBJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Superficie abitabile

    ~57 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1906

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    97 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Schöneberg, Berlino

The Bavarian Quarter in Berlin-Schöneberg is one of the capital’s most established and sought-after residential areas. Characteristic historic buildings, tree-lined streets and well-developed infrastructure define the appearance of this charming neighborhood. Around nearby Prager Platz, residents will find numerous shops, cafés, restaurants and everyday amenities. Popular Viktoria-Luise-Platz, with its stately historic buildings and park-like design, is within easy walking distance and lends the neighborhood a distinctive atmosphere. Wittenbergplatz, home to the famous KaDeWe department store, and Kurfürstendamm are also conveniently close, offering a wide range of shopping, dining and cultural options. Nearby Rudolph Wilde Park and other green spaces provide opportunities for relaxation outdoors. Excellent public transport connections via the U4, U7 and U9 underground lines, along with numerous bus routes, ensure quick access to central Berlin and other districts.

Planimetria

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