Seltene & letzte Gelegenheit in Eckernförde: Noch 4 von 8 Neubau Wohnungen!

425.000 €

Descrizione

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in historischem Gewand – mitten im Herzen von Eckernförde und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. In das stilvolle Hinterhaus sind bereits die neuen Eigentümer eingezogen. Nun bietet sich die letzte Gelegenheit, sich eine der begehrten Wohnungen im repräsentativen Vorderhaus zu sichern. Die Fertigstellung ist abgeschlossen – bezugsfertig sind die Wohnungen ab sofort. Der historische Rotklinker vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit hochwertiger Neubauqualität und modernen Wohnkonzepten. Entstanden ist eine exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten in verkehrsberuhigter Innenstadtlage. Ob gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Innenhof oder lichtdurchflutete barrierearme Wohnungen mit sonnigem Balkon und Blick auf die prachtvollen Altstadtbäume – hier entstehen Wohnräume mit Seltenheitswert. Highlights im Überblick: • Historische Fassade nach Denkmalschutzvorgaben neu errichtet • Nur 8 exklusive Wohneinheiten • KfW-55-Standard • Photovoltaikanlage für Wärmepumpe und Allgemeinstrom • 3-fach verglaste Holzfenster • Personenaufzug & barrierefreie Zugänge • Fußbodenheizung & Echtholzparkett • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen • Videogegensprechanlage • Optionaler Stellplatz für zzgl. 30.000 € • Ferienvermietung ausgeschlossen – für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Die letzten 4 verfügbaren Wohnungen können ab sofort besichtigt werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses persönlich und sichern Sie sich Ihre Wohnung im exklusiven Rotklinker-Ensemble die es so nicht nochmal geben wird.
Caratteristiche
BalconeGiardinoTerrazzaAscensoreAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei

Il tuo consulente: Johanna von Veltheim

ID proprietà: W-04732B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    2

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Eckernförde, Schleswig-Holstein

Die charmante Stadt Eckernförde liegt auf halbem Wege zwischen Kiel und Schleswig an der Eckernförder Bucht. Dank ihrer hervorragenden Lage in der Altstadt wird der geplante Neubau, der dem historischen Vorbild der Innenstadt folgt, besonders attraktiv. Eingerahmt von der Fußgängerzone, dem Sandstrand und dem Hafen, liegt der mit Kopfsteinpflaster versehene Rosengang. Diese verkehrsberuhigte Straße bietet einen idealen Rückzugsort inmitten des lebendigen Seebades. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Sandstrand sowie den Segelhafen der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee verleihen dieser kleinen Küstenstadt eine besonders hohe Lebensqualität. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie ausgedehnte Spazier- und Wandertouren starten und Ihren täglichen Bedarf in den nahgelegenen Geschäften decken, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die malerische Innenstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und individuellen Boutiquen zum Erkunden ein. Eckernförde ist nach wie vor ein Geheimtipp im Norden, nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden. Hier vereint sich der ländliche Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines erholsamen Rückzugsorts. Der Golf Club Altenhof, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands, sowie die einladende Bucht für Segelsport und jährliche Veranstaltungen wie Traditionssegeltreffen, Sprottentage und Piratenspektakel bereichern das vielfältige Freizeitangebot. Kulturelle Highlights wie das renommierte Schleswig-Holstein Musikfestival und das Naturfilm Festival (Green Screen) machen Eckernförde zu einem Ort, der in jeder Hinsicht inspiriert.

Planimetrie (6)

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