Maisonette with sea view in Ano Kalamaki, Alimos

1.090.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Ano Kalamaki, just a few minutes from the sea, a unique 170 sq.m. maisonette on the 5th-6th floor invites you to experience your own version of modern luxury. It is a minimal construction, with architectural purity, high aesthetics, and abundant natural light that diffuses into every space. The bright, spacious interiors blend harmoniously with the elegant lines and quality materials, creating a warm yet refined environment. The private pool completes the setting, offering moments of relaxation and tranquility in the heart of the city. The residence is located in a quiet area of Ano Kalamaki, close to the market, restaurants, schools, and transportation, but also just a few minutes from the sea, offering the ideal combination of urban comfort and sea breeze. A home designed for those seeking quality of life, design, and natural light. A residence that doesn't just promise luxury, it offers it with naturalness and style.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Athanasia Kessati

ID proprietà: W-0470K4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Alimos, Attica

Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and near the port of Piraeus. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still maintains its authenticity. Alimos offers seaside paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with potential returns on investment, appealing to both families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea escapes. Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and it is just a 15-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport. Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works on the Hellinikon development investment plan.

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