Familienglück mit Weitblick

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Ursprünglich als zwei Doppelhaushälften geplant, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, das Objekt problemlos als repräsentatives Einfamilienhaus zu nutzen, was eine deutlich attraktivere Option darstellt, die viel Raum für individuelle Lebensentwürfe schafft. Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Geschwister oder befreundete Paare. Auf beeindruckenden ca. 340 m² Wohnfläche und einem rund 1.000 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde zwischen 2000 und 2010 fortlaufend modernisiert. In diesem Zeitraum wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, moderne Fenster eingebaut sowie drei Bäder und zwei Gäste-WCs hochwertig modernisiert. Zusätzlich erfolgten die Erneuerung der Heizungsrohre, der Einbau von Echtholz-Innentüren sowie neue Eingangstüren. Die Fassade ist teilweise gedämmt, verputzt und frisch gestrichen. Eine gemeinsame Öl-Zentralheizung versorgt beide Haushälften. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein Gäste-WC, elektrische Rollläden sowie jeweils einen Kamin in beiden Haushälften – perfekt für gemütliche Stunden. Das Dachgeschoss ist fast vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit sattem Grün und einem schönen Blick ins Ruhrtal. Die davorliegende Fläche ist nicht bebaut, sodass Sie die Aussicht ungestört genießen können. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die sich hervorragend als Souterrain-Wohnräume, Hobbybereiche oder Homeoffices nutzen lassen. Diese Immobilie überzeugt durch ihren enormen Gestaltungsspielraum und ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die begehrte Lage mit grünem Umfeld macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.