Terreno edificabile con cubatura per 5 villini a Ruffré

In posizione soleggiata nel cuore di Ruffré, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1.617 metri quadrati, con una cubatura complessiva di 1.795 metri cubi, ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da cinque villini indipendenti con parcheggio sotterraneo. L’area gode di un comodo accesso diretto dalla strada comunale, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Sul terreno è presente il rudere di una ex pizzeria, demolibile, che permette di recuperare la volumetria esistente per un nuovo progetto edilizio. Lo studio di fattibilità già elaborato conferma la possibilità di sviluppare delle costruzioni di pregio, immerse nel verde e in un contesto tranquillo e riservato. A completare la proprietà vi sono 4.863 metri quadrati di terreno non edificabile (prato e bosco), perfetti per garantire privacy, spazi verdi e un’atmosfera naturale che valorizza ulteriormente l’intervento edilizio. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per imprese o investitori che desiderano realizzare abitazioni di qualità in una delle località più suggestive della Val di Non, a pochi minuti dal Passo Mendola e dalle principali località turistiche della zona. Il prezzo e i dettagli completi sono disponibili su richiesta.