Residenza di lusso contemporanea con piscina e vista esclusiva sul Lago
- 13 Locali
- 6 Camere da letto
- 9 Bagni
- ~1346 m² Superficie totale
- ~511 m² Superficie abitabile
- ~2220 m² Superficie terreno
- ~290 m² Superficie terrazzo
Alto Adige, Trentino-Alto Adige
Residenza di lusso contemporanea con piscina e vista esclusiva sul Lago
Affitto
Prezzo su richiesta
Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Eccellente
Locali
13
Camere da letto
6
Bagni
9
Numero di piani
3
Garage
6
Posto auto
6
Superficie totale
~1346 m²
Superficie abitabile
~511 m²
Superficie terreno
~2220 m²
Superficie terrazzo
~290 m²
Superficie utilizzabile
~806 m²
Area giardino
~1143 m²
Pavimento
Marmo, Parquet
Anno di costruzione
2011
Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
28 kWh/m²a
Consumo finale di energia
28 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento a pellet, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Questo straordinario residence si trova in una posizione panoramica da sogno nel quartiere di San Nicola, uno dei quartieri più tradizionali e affascinanti di Caldaro sulla Strada del Vino. L'esclusiva zona residenziale è immersa in dolci vigneti e offre una vista impareggiabile sul Lago di Caldaro, sulla Valle dell'Adige e sulle montagne circostanti dell'Alto Adige. La posizione unisce tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica a un'ottima accessibilità: negozi per le necessità quotidiane, una farmacia, accoglienti caffè, ottimi ristoranti, banche e assistenza medica si trovano nelle immediate vicinanze. Scuole e asili rendono la zona particolarmente attraente anche per le famiglie. Per gli amanti della natura e dello sport, un paradiso si apre proprio davanti alla porta di casa: sentieri escursionistici e piste ciclabili conducono attraverso vigneti e boschi fino al Parco Naturale Monte Corno. Il Lago di Caldaro invita a nuotare, andare in barca a vela o passeggiare in estate. Campi da tennis, vie di arrampicata e comprensori sciistici come Obereggen o il Passo della Mendola sono facilmente raggiungibili. Un altro vantaggio è la posizione comoda dal punto di vista dei trasporti: Bolzano, la vivace capitale dell'Alto Adige, è raggiungibile in circa 20 minuti. Il vicino svincolo autostradale di Bolzano Sud consente inoltre un rapido collegamento con il Lago di Garda, Verona o Venezia, ideale per pendolari, viaggiatori d'affari o gite nel fine settimana. Una posizione che unisce natura, comfort e qualità della vita.
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Fornitore:
Real Estate International S.r.l.
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