Spazioso locale commerciale di 108 mq su due livelli

La soluzione ideale per studi professionali, agenzie, showroom e hub creativi in una posizione di massima visibilità.

Nel cuore di Via Baldo degli Ubaldi, una delle principali arterie commerciali e direzionali della Capitale, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 108 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato, offrendo ambienti moderni e pronti all'uso che consentono di avviare la propria attività azzerando i tempi e i costi di personalizzazione.

Lo spazio interno è distribuito su due livelli connessi da una comoda scala interna. Il piano terra, dotato di accesso diretto su strada, si apre su un'ampia zona reception e front-office dedicata all'accoglienza della clientela, completata da due spaziosi e luminosi uffici direzionali. Il piano inferiore (S1), interamente finestrato a garanzia di un'ottima luminosità naturale e del ricambio d'aria, ospita tre ampi ambienti ideali come uffici operativi, sale riunioni o archivi, un servizio e un'esclusiva sala d'incisione professionale insonorizzata con pannelli fonoassorbenti, già pronta per produzioni audio, video e podcast.