Rara opportunità in Piazza delle Muse
590.000 €
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~94 m² Superficie totale
Descrizione
Prestigio e versatilità d'uso
Nell'elegante e riservato contesto di Piazza delle Muse, all’interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, proponiamo un luminoso appartamento di 94 mq. L'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, ma era in precedenza adibito ad uso abitativo e vi è la possibilità di ripristino della destinazione residenziale.
In una cornice di sicuro prestigio, l’appartamento interamente cablato e caratterizzato da una doppia esposizione beneficia di ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti. Posto al piano terra di un edificio signorile di cinque piani, è composto da un ampio ingresso, 4 stanze uso ufficio, disimpegno, wc ed archivio, oltre a presentare un apprezzabile secondo ingresso indipendente che conferisce grande flessibilità d’uso sia per esigenze professionali sia per una futura organizzazione degli spazi abitativi.
Grazie alla vicinanza alle principali infrastrutture viarie e alla versatilità dell’immobile, questa soluzione costituisce un’interessante opportunità sia per professionisti, sia per chi desidera realizzare una residenza e/o un investimento dalla sicura redditività in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
Aria condizionataSistema di sicurezzaAscensoreAccessibile con sedia a rotelle
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~94 m²
- Pavimento
Laminato
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1935
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
175 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore
Posizione: Parioli - Villaggio Olimpico, Roma
Piazza delle Muse rappresenta il cuore pulsante e panoramico del quartiere Parioli, una delle zone più prestigiose, sicure ed esclusive di Roma. Questa location si distingue per la sua atmosfera riservata ed elegante, pur rimanendo perfettamente collegata al centro cittadino. Il contesto signorile garantisce un'eccellente qualità della vita, immersa in un ambiente curato e frequentato da professionisti e residenti di alto livello.
Il punto di forza assoluto della piazza è la sua straordinaria terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sulla città, sulla valle del Tevere e verso i vicini parchi storici. Questa caratteristica regala agli immobili della zona una luminosità naturale straordinaria e un affaccio arioso unico nel suo genere, elementi difficili da trovare nel tessuto urbano romano. Il quartiere vanta inoltre una ricca offerta di servizi premium, boutique raffinate, ristoranti storici e accoglienti caffè all'aperto che creano una piacevole dimensione a misura d'uomo.
La posizione strategica unisce la tranquillità residenziale a una connettività logistica impeccabile grazie alla vicinanza alle principali infrastrutture viarie della Capitale. La vicinanza a polmoni verdi iconici come Villa Ada e Villa Borghese aggiunge un valore inestimabile alla zona, rendendola ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la produttività professionale e il benessere personale. Scegliere questo quartiere significa investire in un indirizzo d'élite dalla redditività e dal prestigio storicamente consolidati e garantiti nel tempo.
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Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
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