Casale rustico con annesso

Al confine tra Umbria e Marche in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda e rialzata, troviamo questo delizioso casolare in pietra con dependance, circondato dal verde. Per arrivare alla proprietà si percorre prima una strada asfaltata costeggiata da alberi ad alto fusto e successivamente una strada acciottolata. Il casale, di 180 mq circa, è stato ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche rurali della zona, facciata in pietra, tetto con coppi di terracotta e infissi in legno scuro e si sviluppa su 3 livelli; anche all’interno ha mantenuto la semplicità e autenticità delle vecchie case di campagna. Passando da un vialetto del giardino ed entrando da una porta finestra a piano terra ci affacciamo nel confortevole soggiorno con camino termoventilato e tavolo da pranzo, trovando poi di seguito, la cucina e una scala per accedere agli altri due piani. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, un bagno con finestra e un’ampia e luminosa camera matrimoniale, mentre scendendo al piano seminterrato troviamo un altro bagno e una stanza polifunzionale, al momento adibita a camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino e con patio esterno coperto da una tettoia in muratura. Sul retro dell’abitazione, con accesso soltanto dall’esterno, c’è una piccola rimessa per attrezzi da giardino dov’è collocata anche la caldaia. A poca distanza, sempre nel giardino ma in posizione appartata e totalmente indipendente, si trova la dependance di circa 60 mq che si sviluppa in un ambiente unico con cucina in muratura, bagno e patio esterno con tettoia ideale per ospitare amici in totale libertà. Il giardino è delimitato da una staccionata in legno, mentre il restante terreno della proprietà si sviluppa tutto intorno. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo artesiano utile per irrigare fiori e piante. L’atmosfera che si respira è davvero di grande pace, calma e autenticità nonostante sia ad appena 10 minuti di auto da tutti i servizi principali. Il comune è quello di Pietralunga, borgo di origini medievali rinomato per la produzione del tartufo bianco e dove ogni anno viene allestita una famosa Mostra Mercato che attira moltissimi visitatori; è altresì conosciuta per essere una delle tappe fondamentali lungo il sentiero francescano che collega La Verna ad Assisi.