Engel & Völkers

Moderne, lichtdurchflutete Penthousewohnung

1.795.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~205 m² Superficie abitabile

Descrizione

Über ein eindrucksvolles Treppenhaus oder den vorhandenen Lift gelangen Sie bequem in das höchsten Ansprüchen gerecht werdende und ruhig gelegene Penthouse. Der individuelle Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die große Dachschrägenverglasung (ca. 4m x 6 m), die automatisch geöffnet werden kann und zusätzlich mit einer außen liegenden Sonnenschutzmarkise versehen ist. Die Anschlüsse für den möglichen Einbau eines offenen Kamins sind bereits vorhanden. Die hochwertige Leicht-Einbauküche ist mit verschiebbaren Glastüren wahlweise vom Wohn-/ Eßbereich abtrennbar. Die gute Raumaufteilung des gesamten Dachgeschosses mit seiner Raumhöhe von bis zu ca. 6,00 m inkl. Galerie verleiht dieser Wohnung ihr besonderes Flair. Die vier abgeschlossenen Schlafzimmer sowie das große Bad mit einer graniteingefassten Wanne und einem separatem Duschbereich und Gäste-WC runden diese Etage ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene und zu einer der beiden Terrassen, von der aus Sie einen herrlichen Blick in die reizvolle Umgebung der Krummen Lanke haben. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Eichenparkett sowie im Wohn-/ Eßbereich aus Schiefer. Die gesamte untere Wohnebene ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Zusätzliche Heizkörper befinden sich auf der Galerieebene sowie im Bereich des Panoramafensters. Zu der angebotenen Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Hof, ein großzügiger Kellerraum sowie das Mitnutzungsrecht für den ca. 3.000 m² großen Gemeinschaftsgarten, der direkt an die Krumme Lanke grenzt.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoTerrazzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Andreas Lanwehr

ID proprietà: W-0480X3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~205 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Zehlendorf, Berlino

Die Fischerhüttenstraße ist in einem bevorzugten Villengebiet von Zehlendorf gelegen. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich vorwiegend aus Villen der Jahrhundertwende und charmanten Einfamilienhäusern zusammen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in Zehlendorf-Mitte, rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke sowie am Mexikoplatz. Von hier aus haben Sie zudem optimale Verkehrsanbindungen in die Berliner City. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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