Stilvoll, sicher, grün - Zukunft im Blick
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Jacques Leroy
ID proprietà: W-030UK4
Lichterfelde, Berlino
Stilvoll, sicher, grün - Zukunft im Blick
Prezzo
2.250.000 €
Il tuo consulente: Jacques Leroy
ID proprietà: W-030UK4
Tipologia di proprietà
Edificio
Condizioni
Buono
Locali
14
Camere da letto
11
Bagni
6
Piano
1
Garage
1
Posto auto
2
Superficie totale
~1465 m²
Superficie abitabile
~526 m²
Superficie terreno
~1465 m²
Superficie utilizzabile
~200 m²
Pavimento
Tappeto, Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
1969
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
122.9 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
Der Lichterfelder Ring ist eine verbreiterte Wohnstraße im Berliner Ortsteil Lichterfelde, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Nummern 175-177 befinden sich in einer überwiegend ruhigen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Grünflächen, kleinen Parks und Spielplätzen, was es besonders familienfreundlich macht. Kleine Supermärkte (z.B. Nahkauf, REWE) und Bioläden sind innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das „Lichterfelder LIO-Center“ sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Das nächste Gymnasium ist z.B. in etwa 3 km Entfernung im Zentrum von Lichterfelde. Mehrere kleine Parks, etwa der südlich gelegene Teltowkanal mit Rad- und Fußwegen, laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein. Über den Lichterfelder Ring, der die Zufahrt zu den Bundesautobahnen A103 und A113 bietet, ist die schnelle Anbindung ans Berliner Autobahnnetz gegeben. Die A103 führt direkt ins Zentrum Berlins, wodurch die Reisezeit ins Stadtzentrum ca. 15-20 Minuten beträgt. Die S-Bahnstationen Lichterfelde Osdorfer Str. (S25, S26) und Lichterfelde Ost (S25, S26, Regio.RE 3,4,8) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mehrere Buslinien (z.B. 112, 184, 186, 284, 380, N88) verbinden den Stadtteil günstig mit umliegenden Bezirken, Fachärzten, Schulen und Einkaufszentren.
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Fornitore:
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