Landwirtschaftliches Anwesen für Visionäre - nur ca. 30 Minuten nach Salzburg
- ~210 m² Superficie abitabile
- ~42.000 m² Superficie terreno
Eggelsberg, Alta Austria
Landwirtschaftliches Anwesen für Visionäre - nur ca. 30 Minuten nach Salzburg
Prezzo
1.690.000 €
Tipologia di proprietà
Casa di campagna
Condizioni
Buono
Superficie abitabile
~210 m²
Superficie terreno
~42.000 m²
Anno di costruzione
1910
Certificato energetico disponibile
Sì
Riscaldamento
297 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Fattore di efficienza energetica
3.38
Nur etwa 30 Minuten von Salzburg und rund 20 Minuten von Braunau am Inn entfernt, liegt das Anwesen eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Ibmer Moor – einem der schönsten Natur- und Erholungsgebiete Oberösterreichs. Reit- und Wanderwege führen direkt von den eigenen Weiden in die offene Landschaft und laden zu Ausritten, Spaziergängen und Momenten der Stille ein. Die Liegenschaft befindet sich in Eggelsberg, einer Gemeinde im Bezirk Braunau, nahe der Salzburger Landesgrenze, die ländlich geprägte Gemeinde mit ihren herrlichen Freizeitmöglichkeiten und verwunschenen Seen bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung Richtung Salzburg und Braunau und profitiert von ihrer Lage im L3-Korridor. Im Ortszentrum von Eggelsberg, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Schulen. Über die B156 ist die Verbindung nach Salzburg oder Braunau schnell erreichbar, der nächste Bahnanschluss befindet sich in Ostermiething.
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Fornitore:
EV Salzburg GmbH
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