Ottimo investimento a due passi da Piazza Navona

Nel cuore pulsante di Roma, nella suggestiva cornice del Rione Parione, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele II, si trova un raffinato locale commerciale proposto in vendita, ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio nel centro storico della capitale. L’ingresso indipendente e la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità rendono questa proprietà particolarmente interessante sia dal punto di vista estetico che funzionale. Gli ambienti sono stati arredati con gusto e attenzione ai dettagli, mentre le attrezzature presenti la rendono pronta all’uso, perfettamente adatta a un’attività di somministrazione moderna ed efficiente. La superficie complessiva di 265 metri quadrati si sviluppa su tre livelli sapientemente collegati. Al piano strada, il locale accoglie i clienti in un ambiente elegante e funzionale, con una sala somministrazione da quaranta posti, un angolo bar ben strutturato, una cucina attrezzata e un pratico retrobottega. Una scala dal design contemporaneo conduce al primo piano, dove una seconda sala offre ulteriori venti coperti in uno spazio raccolto e accogliente, ideale per un’atmosfera più intima. A completare la proprietà, il piano interrato, raggiungibile tramite una scenografica scala in marmo, ospita una sala da trenta posti, una seconda cucina e due servizi igienici completi di antibagno, il tutto perfettamente in linea con le normative vigenti. Tutti gli ambienti godono di destinazione d’uso commerciale (categoria catastale C/1) e sono autorizzati alla vendita. Inoltre, l’immobile è dotato di una licenza per la somministrazione con uso cucina, un elemento di valore incluso nel prezzo di vendita che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva sul mercato. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una location esclusiva nel cuore di Roma, con caratteristiche architettoniche di rilievo e una solida base autorizzativa per l’avvio immediato di un’attività nel settore della ristorazione o dell’hospitality. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale, ma offrono una chiara visione del potenziale di questa affascinante proprietà.