Camilluccia: prestigioso appartamento di ampia metratura con immensa zona giorno e terrazza con Jacuzzi
- 6 Locali
- 4 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~260 m² Superficie totale
- ~200 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Un’oasi di lusso e riservatezza in Via della Camilluccia
Nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Via della Camilluccia, una delle zone residenziali più verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà unica nel suo genere.
Inserito in un comprensorio d'élite dotato di portineria h24, piscina, parco e campi da gioco, l'appartamento offre un perfetto connubio tra sicurezza, comfort e qualità della vita. La dimora, dotata di doppio ingresso, si distingue per un layout moderno e funzionale: la zona giorno è un ampio e luminosissimo open space che integra una grande cucina a vista, un'area TV con proiettore e uno spazio ideale da adibire a palestra privata. La zona notte si articola in quattro camere servite da due bagni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Oltre ai comodi balconi e terrazzi a livello, la proprietà vanta uno splendido terrazzo con affaccio aperto sul verde: un vero salone all'aperto attrezzato con jacuzzi, gazebo, cucina esterna e area barbecue, perfetto per momenti di relax e per ricevere ospiti. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato. Il condominio, elegantemente rifinito in marmo nelle parti comuni, si presenta in perfetto stato manutentivo.
Completano questa eccezionale proposta una cantina e due comodi posti auto esterni, situati proprio davanti all'ingresso della palazzina.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
6
- Camere da letto
4
- Bagni
2
- Piano
2
- Numero di piani
3
- Posto auto
2
- Superficie totale
~260 m²
- Superficie terrazzo
~200 m²
- Restrizioni edilizie
Facciata vincolata
- Anno di costruzione
1966
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
No
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
175 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa
Posizione: Municipio Roma XV, Roma
Situata in una delle cornici signorili più ricercate di Roma, Via della Camilluccia coniuga perfettamente l'atmosfera riservata di un'oasi residenziale alla vicinanza a snodi centrali come Ponte Milvio e Vigna Clara. La zona, nota per ospitare importanti ambasciate e rinomate scuole internazionali, garantisce uno stile di vita sicuro e di alto profilo.
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Engel & Völkers Roma MMC
Fornitore:
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