Camilluccia: prestigioso appartamento di ampia metratura con immensa zona giorno e terrazza con Jacuzzi

1.500.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~260 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Un’oasi di lusso e riservatezza in Via della Camilluccia

Nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Via della Camilluccia, una delle zone residenziali più verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà unica nel suo genere.

Inserito in un comprensorio d'élite dotato di portineria h24, piscina, parco e campi da gioco, l'appartamento offre un perfetto connubio tra sicurezza, comfort e qualità della vita. La dimora, dotata di doppio ingresso, si distingue per un layout moderno e funzionale: la zona giorno è un ampio e luminosissimo open space che integra una grande cucina a vista, un'area TV con proiettore e uno spazio ideale da adibire a palestra privata. La zona notte si articola in quattro camere servite da due bagni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Oltre ai comodi balconi e terrazzi a livello, la proprietà vanta uno splendido terrazzo con affaccio aperto sul verde: un vero salone all'aperto attrezzato con jacuzzi, gazebo, cucina esterna e area barbecue, perfetto per momenti di relax e per ricevere ospiti. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato. Il condominio, elegantemente rifinito in marmo nelle parti comuni, si presenta in perfetto stato manutentivo.

Completano questa eccezionale proposta una cantina e due comodi posti auto esterni, situati proprio davanti all'ingresso della palazzina.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista apertaParco giochiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049KA8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~260 m²

  • Superficie terrazzo

    ~200 m²

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1966

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa

Posizione: Municipio Roma XV, Roma

Situata in una delle cornici signorili più ricercate di Roma, Via della Camilluccia coniuga perfettamente l'atmosfera riservata di un'oasi residenziale alla vicinanza a snodi centrali come Ponte Milvio e Vigna Clara. La zona, nota per ospitare importanti ambasciate e rinomate scuole internazionali, garantisce uno stile di vita sicuro e di alto profilo.

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