Comodo trilocale a pochi minuti dal centro

295.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~76 m² Superficie totale

Descrizione

Il caratteristico centro storico del borgo di Poia è pronto ad accogliervi in un’atmosfera autentica e senza tempo. A soli 10 minuti dal centro di Ponte di Legno e a appena 2 minuti d’auto dalle piste da sci del suggestivo comprensorio, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia come investimento immobiliare sia come seconda casa. Situato al piano rialzato di un curato complesso di poche unità abitative, con spese condominiali davvero contenute, l’immobile vi conquista fin dal primo sguardo. La zona living, luminosa e accogliente, gode di una meravigliosa vista sul fiume Oglio: il caldo pavimento in legno dal sapore alpino avvolge l’ambiente, mentre la cucina a vista invita a vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda cameretta con accesso a un grazioso balconcino con vista aperta. Completa la soluzione un comodo bagno con ampia doccia. Al piano interrato troviamo l’autorimessa comune con posti auto coperti non assegnati e una pratica cantina privata, ideale per depositare sci e attrezzature. A pochi metri dall’edificio, il valore aggiunto: un box singolo di proprietà. Una soluzione che profuma di legno, montagna e tranquillità, pronta a diventare il vostro rifugio ideale tra natura e comfort.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaVista sulle montagneVista apertaArredatoParcheggio coperto
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Engel & Völkers Ponte di Legno

ID proprietà: W-0486X3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~76 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Ponte di Legno, Lombardia

La località turistica alpina di Ponte di Legno sorge a 1.258 m s.l.m., dove la Lombardia stringe la mano al Trentino Alto Adige. Confina, tramite il Passo del Tonale, con la provincia di Trento, e, tramite il Passo di Gavia, con la provincia di Sondrio. Il paese ha conservato, intatto nel tempo, il suo fascino: il silenzio e la natura incontaminata sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto con la montagna; Per l'inverno offre piste di vario livello, collegate a quelle della ski area di Temù. Una cabinovia collega in soli 14 minuti Ponte di Legno al Passo Tonale, offrendo, durante il tragitto, un'incantevole vista sulle montagne dell’Alta Valle Camonica. Durante il periodo estivo è la base per rilassanti passeggiate e gite in mountain bike nel Parco Nazionale dello Stelvio e nel Parco dell'Adamello. Per gli amanti del golf, in località Valbione (1.530 m. s.l.m.), è possibile giocare nella splendida cornice del Parco dell’Adamello. La piazza e la grande isola pedonale offrono varie opportunità tra cui: shopping, aperitivi, cene in raffinati ristoranti e, naturalmente, degustazioni di prodotti locali tipici della tradizione camuna.

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