Investment property in a central location near the main station

296.000 €
  • 1 Locale
  • ~24 m² Superficie abitabile

Descrizione

Welcome to a compact apartment in the heart of Munich. The 24 m² apartment impresses with a functional layout that makes optimal use of the available space. The living area is practically designed and offers all the essential elements for comfortable city living. Even without a balcony or terrace, the apartment scores points with its central location, good connectivity, and proximity to shopping, dining, and cultural offerings—ideal conditions for solid rental potential. Therefore, the apartment is particularly well-suited as an investment property. An underground parking space can be optionally purchased, further increasing its attractiveness. • The apartment is located on the 1st floor • Currently rented, over 4% net yield • Ideally suited for renting to working individuals • Underground parking space available, additional €25,000
Caratteristiche
Ascensore
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Il tuo consulente: Alexander Gollwitzer

ID proprietà: W-047KDN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Piano

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~24 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1984

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    146.6 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Maxvorstadt, Monaco di Baviera

Mars Street is centrally located in the heart of Munich and offers an ideal starting point to experience the city in all its facets. The Old Town with Marienplatz, as well as numerous cultural and gastronomic offerings, are in close proximity. Whether traditional Bavarian cuisine or international gastronomy – the area offers a wide variety for every taste. Green spaces like the English Garden or Nymphenburg Palace with its park are quickly accessible and offer attractive opportunities for relaxation. The connection to public transport is excellent: bus, tram, and subway are in the immediate vicinity, making all districts easily accessible. Munich Airport is also well connected and easy to reach. Mars Street combines urban infrastructure, historical sights, and a pleasant living environment – a central location with high quality of life.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers DACH GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers DACH GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers DACH GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern