Newly built chalet with mountain views in St. Johann

2.670.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~244 m² Superficie totale
  • ~38 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In an absolutely quiet location, with an incomparable panoramic view of the Kitzbühel Alps, this exclusive chalet offers approx. 244 m² of living/usable space. It combines Alpine charm with modern living comfort and impresses with clear, well-conceived architecture.

Highlights:

  • spacious living & dining area with
  • fireplace
  • designer kitchen with premium appliances
  • space for wellness & fitness, flexible use
  • passenger lift serving all levels
  • underfloor heating, high-quality flooring
  • one garage parking space
  • two outdoor parking spaces
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaAscensoreCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Jürgen Kirsch

ID proprietà: W-046L0U

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~244 m²

  • Superficie terrazzo

    ~38 m²

  • Area giardino

    ~109 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Sankt Johann in Tirol, Tirolo

St. Johann in Tirol is located in the wide valley basin of the Leukental at the foot of the “Wilder Kaiser” mountain range and the “Kitzbühel Horn,” in the center of the Kitzbühel district, and offers first-class infrastructure.

The Kitzbühel Alps holiday region benefits in both winter and summer from a landscape that is virtually predestined for a wide variety of sports. Golfers, cyclists, climbers and hikers in particular will find a broad, high-quality range of options. Ten golf courses within a 30-kilometer radius, numerous hiking and cycling trails, as well as swimming lakes and pools provide relaxation in one of Tyrol’s most scenic areas.

The family-friendly ski area of St. Johann in Tirol, with 17 ski lifts and 43 kilometers of pistes, and the 3 top ski areas in Austria—Kitzbühel, SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, and Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm—can be reached in about 15 minutes by car.

Excellent traditional, regional and international cuisine, numerous festivals and sporting events, and especially warm hospitality make the region a popular holiday destination, which for many has already become home through the purchase of property.

Salzburg, Munich and Innsbruck can be reached in about one hour. The town of Kitzbühel is about a 10-minute drive from St. Johann in Tirol.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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