Ottima opportunità in zona Marconi con posto auto e cantina di pertinenza

555.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~148 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie abitabile

Descrizione

Appartamento in posizione comoda e servita, vicino alla metro. Nel cuore della vivace zona Marconi, a pochi passi da Cristoforo Colombo, sorge una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e praticità, inserita in un contesto urbano dinamico, ricco di servizi e perfettamente collegato al centro di Roma. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi finestre che affacciano su un balcone di circa 10 mq recentemente ristrutturato. La proprietà prosegue con una cucina funzionale, quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite. L’immobile è inoltre dotato di infissi nuovi con doppi vetri e persiane di recente installazione, oltre a impianto elettrico certificato, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto nella rimessa condominiale e una spaziosa cantina, preziosi plus che aggiungono praticità alla vita quotidiana, offrendo sia la comodità di parcheggiare facilmente la propria auto sia ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per famiglie sia come investimento per attività ricettive o uso turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie fornite sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02XUR3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~148 m²

  • Superficie abitabile

    ~145 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Ostiense - Garbatella - San Paolo, Roma

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della Capitale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento si trova a soli 800 metri dalla fermata Marconi della metro B, garantendo collegamenti rapidi e pratici con il centro città e le principali aree di Roma. La zona è inoltre ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, servizi di quartiere e numerosi collegamenti urbani, elementi che rendono questa soluzione particolarmente adatta sia per famiglie sia come investimento.

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