Esclusivo

Villa con giardino e piscina a Lardo

375.000 €
  • 3 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~136 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile
  • ~380 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2003

Descrizione

A Lardo, questa raffinata abitazione di 136 m² (120 m² di superficie principale), costruita nel 2003, offre 3 camere da letto e 2 bagni, unendo qualità e funzionalità in un contesto privilegiato e verde.

L’atmosfera è luminosa e accogliente, con una distribuzione curata e arredi fissi che valorizzano l’eleganza degli spazi. Godetevi il giardino privato, l’ampia veranda per momenti di relax, oltre ai balconi con esposizione sud-ovest ed est. La piscina e il camino aggiungono un tocco mediterraneo, mentre la vista sul verde completa l’esperienza.

La casa si trova a pochi passi dal villaggio di Lardo, offrendo comfort e praticità per le esigenze quotidiane come supermercato, forno, ristoranti e caffetterie aperti tutto l’anno.

Un’opportunità rara per chi cerca una residenza a Lardo, con privacy e comfort in ogni dettaglio.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeArredato
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Il tuo consulente: Kristiana-Olga Avgitidou

ID proprietà: W-04AL75

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~136 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~380 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~120 m²

  • Area giardino

    ~340 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Lardos, Egeo Meridionale

Lindo si trova 48 km a sud della città di Rodi e 52 km dall’Aeroporto Internazionale.

Caratteristiche uniche: Lindo, come la Città Vecchia di Rodi, è uno degli “hot spot” dell’isola! Le luminose case bianche imbiancate a calce abbracciano con eleganza i piedi dell’Acropoli, la seconda più grande della Grecia, e sono circondate da calette con un mare turchese scintillante. È un insediamento protetto, senza veicoli né inquinamento, elemento che accresce il fascino di questo pittoresco villaggio tradizionale. L’area di Lindo si divide tra Lindo e i villaggi e resort circostanti come la Baia di Vlycha, Kalathos, Malona, Massari, Charaki, Pefki, Lardos e Pilona.

Accessibilità: Lindo e i villaggi vicini sono raggiungibili con collegamenti autobus regolari o in auto/taxi in circa un’ora. Le imbarcazioni possono inoltre ancorare nella piccola baia di Lindo.

Prospettive d’investimento: Lindo è uno dei villaggi più richiesti di tutto il Mediterraneo e possedere una casa qui è considerato particolarmente prestigioso. Per questo motivo, i prezzi sono più stabili rispetto ad altre zone. Gli immobili nell’area sono quasi esclusivamente abitazioni tradizionali e dimore signorili dalla ricca storia. L’intero villaggio è vincolato e ogni estate diventa l’“hot spot” dell’isola. Anche l’area più ampia di Lindo è protetta, con rigorosi regolamenti edilizi, quindi non sarà mai soggetta a eccessiva urbanizzazione, e offre località attraenti con viste mare mozzafiato a prezzi molto ragionevoli.

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