Attraktives Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in Mainaschaff!

Dieses vielseitige Wohnhaus vereint solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Sie als Kapitalanleger oder auch als Mehrgenerationenhaushalte neugierig machen sollte. Das Gebäude überzeugt durch seine klare Struktur. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine eigenständige Wohneinheiten, dabei steht die Erdgeschosswohnung leer und die Obergeschosswohnung ist vermietet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer und zeichnet sich durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Obergeschosswohnung beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und Individualität. Über zwei Etagen verteilt bietet sie viel Raum zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die den Bewohnern einen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick verschafft. Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € monatlich vermietet. Darüber hinaus befindet sich im Kellergeschoss ein 1-Zimmer-Apartment, das mit etwas handwerklichem Einsatz als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Ideal für einen Teenie der sein eigenes Reich haben möchte. Für Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagen zur Verfügung sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Tür. Die Gasheizung aus 2014 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die vorhandene Solar- und Photovoltaikanlage energetische Vorteile und langfristig reduzierte Betriebskosten verspricht. Ihre Highlights auf einem Blick: + 2 separate Wohneinheiten + EG-Wohnung mit Wintergarten und Garten + OG-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse + Solar und Photovoltaikanlage + Lage in einer Sackgasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team von Engel & Völkers.