Engel & Völkers
Esclusivo

Traumhaftes Einfamilienhaus in Quickborn Heide

699.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~126 m² Superficie abitabile
  • ~750 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Eleganz und hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie auf einem großzügigen, ca. 750 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für die Gestaltung Ihres Traumgartens. Der weiße Klinker in Verbindung mit den klassischen Sprossenfenster und dem markant blauen Dach verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt bereits beim Betreten des Hauses mit seinem stilvoll gestalteten Eingangsbereich. Die einladende Atmosphäre, durch indirekte Beleuchtung und den geschmackvollen Zierelementen aus Holz, verleiht dem Eingangsbereich einen ganz besonderen Charme. Von der Diele aus gelangen Sie unter anderem zum Hauswirtschaftraum mit reichlich Staufläche. Hier ist die Gasheizung aus 2020 untergebracht ist. In der modernen Wohnküche findet problemlos ein Frühstückstisch Platz. Die Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten und Markenelektrogeräten ausgestattet. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Über einen Ausgang im Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die an warmen Tagen mit einer Markise beschattet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslicht-Vollbad, die den Bewohnern Ruhe und Komfort bieten. Die Wohn und Schlafräume sind größten Teils mit Teppichböden belegt, Bäder, Küche und Flur sind gefliest. Eine große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei PKW, sondern auch weiteren Stauraum. Diese gepflegte Immobilie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre solide Bauweise und das attraktive, klassische Design. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Norderstedt

Il tuo consulente: Nico Rauchbach

ID proprietà: W-046D2P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~126 m²

  • Superficie terreno

    ~750 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1994

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    123.9 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Quickborn-Heide, Quickborn

Quickborn (Kreis Pinneberg) ist eine lebendige Stadt und hat durch die Nähe zur A7, die B4 sowie die AKN und mehrere Buslinien (194, 593 und 794) in direkter Nähe hervorragende Verkehrsanbindungen - das macht Quickborn besonders attraktiv für Berufspendler. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Für den Nachwuchs gibt es ein breites Angebot an Schulen: Neben mehreren Grundschulen, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule sowie einer Förderschule gibt es auch mehrere Kindergärten. Diverse Spielplätze, ein Freibad, ein Kino und mehrere Sport- und Fitnesseinrichtungen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet sehr viel Grün und schöne Naturschutzgebiete, zum Beispiel das Himmelmoor und das Holmmoor. In direkter Nähe ist das Waldgebiet „Staatsforst Rantzau“, welches zu Spaziergängen einlädt. Aber auch andere Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Golf, Tennis, Radfahren, Fußball, Reiten, Wandern sind können genutzt werden. Neben einem Ärztezentrum sowie weiteren ansässigen Ärzten bietet Quickborn eine Vielzahl von Apotheken, Restaurants, Cafés, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

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