Villa Bifamiliare con Piscina a Siena

Immersa nella quiete delle colline senesi, nella frazione di Montalbuccio, questa raffinata villa bifamiliare di circa 270 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta una perfetta sintesi tra comfort contemporaneo e qualità costruttiva. Circondata da un parco privato di 13.000 mq e arricchita da una piscina di 12x6 metri, la proprietà offre ampi spazi abitativi e una straordinaria luminosità in ogni ambiente. Un elegante viale d’accesso privato, delimitato da un cancello, introduce alla villa. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno di oltre 50 mq, dominata da un suggestivo camino in pietra e caratterizzata da grandi aperture verso l’esterno. Adiacente, una cucina abitabile con piano in marmo e zona barbecue offre l’accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 80 mq, in parte coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto spaziose e luminose, un ampio bagno finestrato — dotato di due finestre e facilmente divisibile in due ambienti separati — oltre a un ripostiglio e all’accesso alla soffitta. Al piano inferiore, con accesso indipendente dal giardino ma collegabile internamente al salone principale, si trova un monolocale di ampie dimensioni, attualmente organizzato come una graziosa dependance. L’ambiente include una zona giorno con angolo notte, una cucina in muratura, un bagno, una stanza guardaroba/lavanderia, oltre ai locali tecnici e a una cantina. Questa porzione della casa è ideale per ospiti, personale di servizio o per essere destinata ad uso indipendente. Edificata negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2000, la villa si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Gli ambienti interni sono riscaldati da un impianto autonomo a gas con radiatori, mentre la climatizzazione indipendente garantisce comfort durante tutto l’anno. L’immobile, libero al rogito e senza spese condominiali, appartiene alla categoria catastale A/7 e gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale per l’intera giornata. La posizione, tranquilla e riservata, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro storico di Siena si raggiunge in appena 12 minuti di auto, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e riservata, perfetta sia come abitazione principale che come dimora per il tempo libero.