Engel & Völkers
A white house with brown trim sits nestled in a green, mountainous landscape under a blue sky with white clouds.

Un piccolo gioiello in mezzo al verde

Prezzo su richiesta
  • 12 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~360 m² Superficie totale
  • ~245 m² Superficie abitabile
  • ~3532 m² Superficie terreno

Descrizione

Circondata da prati e boschi verdi con vista sul castello di Welsperg e sulle montagne circostanti, questa casa indipendente si trova all'ingresso del villaggio di Tesido. L'ampio vialetto, che sembra quasi un viale, conduce a una casa da ristrutturare con un giardino di circa 1.243 m² e un grande prato di 2.075 m² direttamente adiacente. L'edificio dispone di 3 unità abitative suddivise tra il piano terra e i due piani superiori. I balconi e il giardino d'inverno al piano terra offrono una vista mozzafiato sulle cime delle Dolomiti. Nel seminterrato si trova un locale cantina per ogni unità abitativa e nella dependance il garage e i locali di deposito della casa. Che si tratti di ristrutturare l'edificio esistente o di costruire una nuova villa, la generosa cubatura di circa 1395 m3, ma soprattutto l'ampio terreno lasciano aperte molte possibilità per realizzare il proprio sogno in mezzo al verde.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-02T3U7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~360 m²

  • Superficie abitabile

    ~245 m²

  • Superficie terreno

    ~3532 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1988

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    119 kWh/m²a

Posizione: Tesido, Trentino-Alto Adige

Questa casa da ristrutturare si trova su una terrazza soleggiata con vista mozzafiato sulle Dolomiti, nel "villaggio del sole" di Tesido, a circa 1200 m di altitudine. Tesido appartiene al comune di Monguelfo e si trova all'ingresso della rustica valle di Casies, immersa tra boschi e prati. Un piccolo negozio di alimentari è raggiungibile a piedi direttamente dalla casa, mentre il supermercato più vicino si trova nel centro di monguelfo, a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze della casa si trova anche un bar, adiacente all'asilo e alla scuola elementare. Il campo da calcio, che in inverno viene utilizzato come pista di pattinaggio, si trova a soli 300 metri dal centro del paese ed è un luogo di ritrovo molto frequentato. Questo piccolo villaggio offre diverse opportunità per godersi la tranquillità della natura con una passeggiata lungo il sentiero "Talblickweg", varie escursioni alla malga di Tesido, il percorso a piedi nudi o un po' più in alto sul monte Lutterkopf. Anche d' inverno, oltre alle varie possibilità di escursioni con le racchette da neve, c'è la grande opportunità di percorrere la pista di sci di fondo lunga circa 40 km che attraversa la valle di Casies. Gli sciatori possono raggiungere facilmente le aree sciistiche più grandi più vicine, come il Plan de Corones e l'area Tre Cime Dolomiti in circa 20 minuti. Un piccolo impianto di risalita offre una varietà di piste direttamente nel villaggio. Nel complesso, Tesido è considerato un luogo attraente in cui vivere, con una qualità di vita molto elevata.

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