Engel & Völkers
Esclusivo
View from Balcony

Sopra i tetti – appartamento centrale con vista panoramica

Prezzo su richiesta
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~119 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie abitabile

Descrizione

In posizione privilegiata, sopra il paese di Monguelfo, nasce questo attraente quadrilocale che unisce abitare moderno e vista mozzafiato. L’appartamento, situato al 1° piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, è attualmente in fase di costruzione e verrà consegnato nel 2026. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno, un’ampia zona living e una stube separata, ideale come studio o come ulteriore spazio abitativo. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il punto di forza è la generosa terrazza soleggiata esposta a sud-ovest, perfetta per rilassarsi e godere della splendida vista sulle montagne. Un posto auto in garage e un’ampia cantina appartengono all’immobile e sono già inclusi nel prezzo di acquisto. In posizione tranquilla e rialzata, offre grande privacy e al contempo, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Monguelfo: perfetto per chi desidera coniugare tranquillità e vicinanza al centro. Consegna chiavi in mano.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-046R8G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~119 m²

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Monguelfo-Tesido, Trentino-Alto Adige

Monguelfo si trova a circa 1.100 metri al entrata della Valle di Casies. Il comune è considerato ben sviluppato, con molte strutture commerciali, istituti scolastici, bar, grandi datori di lavoro e importanti uffici. Incastonato tra alte vette e prati verdi, il villaggio è il punto di partenza ideale per numerose escursioni e gite. Monguelfo è perfettamente collegato alla rete ciclabile della Val Pusteria, che si estende a est fino a Lienz e a ovest fino a Bressanone. In inverno, il comune convince per la sua vicinanza ai comprensori sciistici di Plan de Corones e Monte Elmo / Rocca dei Baranci, entrambi a pochi minuti di auto. Anche gli amanti dello sci di fondo possono godersi il paesaggio e l'aria invernale sulle innumerevoli piste dei dintorni. Il villaggio dispone di una stazione ferroviaria, che lo rende facilmente accessibile e offre collegamenti diretti con il resto della Val Pusteria. Monguelfo offre un'elevata qualità di vita e una vasta gamma di attività per il tempo libero.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Real Estate International S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Real Estate International S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Brunico

engel & völkers shop image

Fornitore:

Real Estate International S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern