Sopra i tetti – appartamento centrale con vista panoramica

Prezzo su richiesta

4 Locali
2 Camere da letto
1 Bagni
~119 m² Superficie totale
~75 m² Superficie abitabile

Descrizione

In posizione privilegiata, sopra il paese di Monguelfo, nasce questo attraente quadrilocale che unisce abitare moderno e vista mozzafiato. L’appartamento, situato al 1° piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, è attualmente in fase di costruzione e verrà consegnato nel 2026. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno, un’ampia zona living e una stube separata, ideale come studio o come ulteriore spazio abitativo. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il punto di forza è la generosa terrazza soleggiata esposta a sud-ovest, perfetta per rilassarsi e godere della splendida vista sulle montagne. Un posto auto in garage e un’ampia cantina appartengono all’immobile e sono già inclusi nel prezzo di acquisto. In posizione tranquilla e rialzata, offre grande privacy e al contempo, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Monguelfo: perfetto per chi desidera coniugare tranquillità e vicinanza al centro. Consegna chiavi in mano.

Caratteristiche

BalconeSeminterratoGarageVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Brunico

+39 0474 772911

ID proprietà: W-046R8G

Posizione: Monguelfo-Tesido, Trentino-Alto Adige

Monguelfo si trova a circa 1.100 metri al entrata della Valle di Casies. Il comune è considerato ben sviluppato, con molte strutture commerciali, istituti scolastici, bar, grandi datori di lavoro e importanti uffici. Incastonato tra alte vette e prati verdi, il villaggio è il punto di partenza ideale per numerose escursioni e gite. Monguelfo è perfettamente collegato alla rete ciclabile della Val Pusteria, che si estende a est fino a Lienz e a ovest fino a Bressanone. In inverno, il comune convince per la sua vicinanza ai comprensori sciistici di Plan de Corones e Monte Elmo / Rocca dei Baranci, entrambi a pochi minuti di auto. Anche gli amanti dello sci di fondo possono godersi il paesaggio e l'aria invernale sulle innumerevoli piste dei dintorni. Il villaggio dispone di una stazione ferroviaria, che lo rende facilmente accessibile e offre collegamenti diretti con il resto della Val Pusteria. Monguelfo offre un'elevata qualità di vita e una vasta gamma di attività per il tempo libero.