Esclusiva villa in posizione isolata alle porte della Valle di Anterselva

Questa affascinante villa si trova nel bellissimo villaggio di Rasun, la porta verso Anterselva, dove nel 2026 si svolgeranno i Giochi Olimpici di biathlon. La casa è stata costruita nel 2004, si sviluppa su 3 piani ed ha una superficie abitabile netta di circa 200 m². Già l'ingresso, il cortile e il giardino estremamente curato mostrano l'unicità della proprietà. L'area d'ingresso convince con i soffitti alti, che si trovano in tutta la casa. Al piano terra si trovano uno studio, una cantina per il vino, un ripostiglio e un appartamento di circa 70 m², accessibile sia dall'esterno e considerato un'unità abitativa indipendente. Pertanto, questo appartamento può essere abitato o affittato separatamente. Il garage si trova al piano terra ed è accessibile tramite il cancello elettrico o dalla casa. Al primo piano, il salone semicircolare di circa 70 m² sicuramente rappresenta il punto culminante dell'intera casa. Con vista sulle montagne circostanti e sui prati verdi, il salone invita al relax e offre con il tavolo da pranzo spazio per una cena elegante. La zona giorno si affaccia sulla terrazza e da lì sul giardino. A questo piano ci sono anche due camere da letto, due bagni, un bagno di servizio e la cucina. La scala aperta conduce all'ampio sottotetto con finestra a cupola, con vista diretta verso il cielo. La casa è dotata di impianti tecnici di alta qualità, come il sistema di chiusura e impianto di controllo. Nell 2027 scade il vincolo ai sensi dell'art. 79 della convenzione, il che significa che l'appartamento può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze da questo momento in poi.