Graziosa colonica con piscina immersa nella natura a breve distanza da Firenze

Immaginate una dimora uscita da un libro di fiabe, immersa in un affascinante contesto naturale tra vegetazione lussureggiante, fiori e profumi di erbe aromatiche. Questa graziosa proprietà si trova nella campagna fiorentina, nel comune di Reggello, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Al tempo stesso è a soli 5 minuti dai principali servizi e ben collegata a Firenze, raggiungibile in circa 35 minuti d’auto. Un tempo antichissima torre di avvistamento risalente all’XI secolo, l’immobile gode di una posizione privilegiata: è completamente indipendente e si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata. La casa è stata ristrutturata nel 2019 con gusto attuale, preservando al contempo elementi originali e valorizzando il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e fascino storico. La proprietà si compone di un’unità principale e di una dependance con ingresso indipendente per un totale di circa 165 mq, oltre a piscina, giardino di 4000 mq e terreno agricolo di circa 1 ha, in prevalenza bosco e seminativo, con olivi e alberi da frutto. Attraverso un grazioso e ampio loggiato con affaccio sulle montagne e sulla campagna circostante, si accede alla luminosa zona living, dove sono stati preservati preziosi elementi storici, come il pavimento originale in pietra e l’antica mangiatoia. Dall’ingresso, una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno particolarmente ampio con vasca e doccia. Dal soggiorno, dotato anche di efficiente termocamino, si accede alla zona pranzo con cucina, dispensa e un bagno di servizio. Dalla cucina abitabile si esce su un caratteristico terrazzo, ombreggiato da un bellissimo glicine, e che affaccia sulla piscina sottostante. Dal terrazzino, comode scalette costeggiate da fiori ed erbe aromatiche conducono alla piscina e alla dependance, adiacente alla casa e disposta su due livelli. Al piano terreno della dependance si trova una confortevole e ampia stanza con bagno privato, molto luminosa e con accesso a una terrazza abitabile panoramica. Un ambiente ideale come studio, zona relax o per ospitare parenti e amici. Al piano inferiore, accessibile dall’esterno, si trovano un deposito e il vano tecnico. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile; inoltre è in classe energetica C ed è climatizzato. La comoda location, immersa nella natura ma al contempo non isolata e ben collegata alla città e ai servizi, rende questa proprietà ideale sia come prima che seconda casa, da poter inserire nel circuito degli affitti turistici.