Elegante appartamento con giardino in Via della Camilluccia
375.000 €
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~57 m² Superficie totale
Descrizione
Spazi esterni e luce naturale
Nel cuore della prestigiosa Camilluccia, quartiere rinomato per eleganza e tranquillità, all’interno di un esclusivo comprensorio con servizio di portineria H24, campi da tennis e piscina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 57 mq posto al primo piano.
L’immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, dispone di doppi ingressi e si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al piacevole giardino mattonato, perfetto per vivere momenti all’aperto durante gran parte dell’anno. Attraverso un cancello pedonale privato è inoltre possibile accogliere ospiti direttamente dal giardino e raggiungere comodamente il viale adiacente adibito a parcheggio, dove si trova un posto auto di pertinenza di 13 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000. Completa la zona giorno una cucina completamente accessoriata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare a servizi di alto livello e alla vicinanza con il centro di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisAscensoreArmadio a muroVista verdeArredato
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
2
- Posto auto
1
- Superficie totale
~57 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1966
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
528.89 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: Municipio Roma XV, Roma
Camilluccia è uno dei quartieri residenziali più esclusivi e verdi della zona nord di Roma. Caratterizzato da eleganti palazzine immerse nel verde, ville signorili e strade tranquille, il quartiere offre un contesto riservato e particolarmente apprezzato da famiglie, professionisti e rappresentanze diplomatiche. La zona si distingue per l’elevata qualità della vita, grazie alla presenza di numerosi servizi, scuole internazionali, centri sportivi e aree verdi, oltre alla vicinanza con quartieri rinomati come Ponte Milvio, Farnesina e Monte Mario. Pur mantenendo un’atmosfera silenziosa e residenziale, la Camilluccia gode di collegamenti rapidi con il centro storico e con le principali direttrici della città, rappresentando una delle aree più prestigiose e ricercate della capitale.
Planimetria
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Engel & Völkers Roma MMC
Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
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