Engel & Völkers

Modernes Wohnensemble mit Stil und Substanz

430.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~101 m² Superficie totale
  • ~95 m² Superficie abitabile

Descrizione

Willkommen in einer exquisiten, optimal geschnittenen und ruhig gelegenen Wohnung unweit des Zentrums von Oranienburg, die Luxus und Komfort auf 95 m² vereint. Diese elegante und helle 4-Zimmer-Eckwohnung, erbaut im Jahr 2023, befindet sich im zweiten Obergeschoss, besticht durch ihren sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und stilvollem Design. Betreten Sie eine Oase der Ruhe und Raffinesse, in der jeder Raum durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und die bodentiefen Fenster in den Räumen. In der offenen Wohnküche von der Firma Franke, mit Geräten von Blaupunkt haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch zu platzieren. Ein Duschbad, sowie ein Wannenbad mit WC und Handtuchheizkörper vervollständigen das Angebot. Insgesamt befindet sich die Anlage als auch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und ein privates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Erleben Sie das Beste aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung zu genießen. Lassen Sie sich bei der 3D-Tour von der Eleganz dieser Wohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen live zeigen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista verde
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Engel & Völkers Oranienburg

Il tuo consulente: Sonja Essl

ID proprietà: W-046FS6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~101 m²

  • Superficie abitabile

    ~95 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~6 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    55.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Oranienburg, Brandeburgo

Unweit vom Zentrum gelegen in ruhiger Lage von Oranienburg, befindet sich diese Immobilie. Die Wohnung bietet einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz und somit ersparen Sie sich dadurch die quälende Suche nach einem Parkplatz. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich das Sport- und Erlebnisbad Turm, die Havel und das Freibad Havelstrand, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.

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