Engel & Völkers
Nuovo

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

398.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
  • ~114 m² Superficie abitabile
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Mit nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen eigenen Gartenabschnitt und eine großzügige Sonnenterrasse. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage mit eigener Werkstatt macht das Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ausstattung im Überblick • Sofort bezugsbereit • Gepflegte Einbauküche • Schlafraum im UG • Gästebad im UG • Separater Waschraum im Keller • Tiefgarage mit direktem Zugang ins UG und eigener Werkstatt • Große Sonnenterrasse am Haus • Eigener Gartenabschnitt • Praktischer Geräteschuppen
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Miles Struck

ID proprietà: W-02Y9UF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~114 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~70 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1938

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    158.3 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Birkenwerder, Brandeburgo

Birkenwerder zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland – grün, ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Die Karl-Marx-Straße 92 liegt in einer gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Birkenwerders entfernt. Weitläufige Wälder und Seen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an die A10 erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gemütliche Cafés finden Sie direkt im Ort, sodass alle Dinge des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar sind.

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