Engel & Völkers

Stilvoll und komfortabel – Wohnen nahe Viktoriapark

490.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~87 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Kronberg – verkehrsberuhigt, in nächster Nähe zum Viktoriapark und geprägt von einer grünen, gewachsenen Umgebung. Die S-Bahn sowie die Kronberger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Zwei große Schlafräume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa zum schlafen, arbeiten oder für Gäste. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und offene Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, die funktional und ansprechend gestaltet ist. Das Appartement verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bad sowie eine separate Toilette, jeweils modern und zeitgemäß ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Stellplatz im Hof rundet dieses attraktive Angebot ab und unterstreicht den hohen Komfort dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Katharina Ramisch

ID proprietà: W-046KAZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~87 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~4 m²

  • Pavimento

    Sintetico

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    167.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Kronberg im Taunus, Assia

Kronberg im Taunus, eine reizvolle Stadt in Hessen, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt schmiegt sich an den Südhang des Altkönig und bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Mit ungefähr 18.000 Einwohnern bietet Kronberg alles für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus, darunter ein nahegelegener Autobahnanschluss (8 km) und eine direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main. Ein herausragendes Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Kronberg, das im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil erbaut wurde und majestätisch von einem weitläufigen Park umgeben ist. Heute beherbergt es ein exklusives Hotel. Die Altstadt von Kronberg verzaubert mit ihren engen Kopfsteinpflaster Gassen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die charmante Atmosphäre genießen möchten. Die Kronberg Academy, eine renommierte Musikinstitution, prägt das kulturelle Leben Kronbergs. Sie spezialisiert sich auf die Ausbildung junger Violinisten, Cellisten und Pianisten und veranstaltet regelmäßig Konzerte und Festivals, bei denen Studierende und ihre renommierten Lehrer ihr Können unter Beweis stellen. Die Stadt ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die durch die idyllische Natur des Taunus führen. Kronberg im Taunus ist auch bekannt für seinen Golfplatz, auf dem Spieler ihre Fähigkeiten auf einem anspruchsvollen Kurs unter Beweis stellen können, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Von traditionellen Gasthöfen bis zu internationalen Feinschmeckerlokalen bietet Kronberg eine vielfältige kulinarische Szene. Außerdem werden ein umfangreiches Schul- und Sportprogramm sowie besondere Attraktionen wie der Tier- und Freizeitpark Opel-Zoo angeboten. Zusammenfassend ist Kronberg im Taunus ein malerischer Ort, der Geschichte, Natur und Erholung in perfekter Harmonie vereint. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine ideale Umgebung für Besucher, die sowohl kulturelle Schätze als auch die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben möchten. Weitere Infos erhalten Sie auf www.kronberg.de.

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