Engel & Völkers
Rooftop patio with beige sectional sofa, pink pillows, and a coffee table. Sunset in the background. Plants and candles add warmth.

New construction meets change – Rodenborg rising

795.000 €

Progetto di sviluppo

Rodenborg - Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~89,4 m² Superficie totale
  • ~89 m² Superficie abitabile

Descrizione

*NO RENTAL INQUIRIES, PLEASE!* The apartment: The approximately 25m² large rooftop terrace expands the living space outdoors and offers a view over the rooftops of Hamburg – ideal for relaxing or social evenings. The adjoining living and dining area with large window fronts creates a bright and spacious atmosphere. Additionally, two bedrooms offer flexible usage options. The apartment is part of a modern new building complex with clear architecture and a well-thought-out layout. It offers opportunities for anyone who likes to live close to the city. Key data: - Rooftop terrace - Floor-to-ceiling windows - High-quality oak parquet, large-format porcelain stoneware tiles - Underfloor heating, individually adjustable - Walk-in showers - Accessories from Villeroy & Boch and Hansgrohe - Underground parking - Green courtyard with play area - KfW 55 Standard
Caratteristiche
Seminterrato
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Il tuo consulente: Irini Tsarapatsani

ID proprietà: W-02ZBDK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~89,4 m²

  • Superficie abitabile

    ~89 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    55 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Rothenburgsort, Amburgo

Rothenburgsort is located east of Hamburg's city center and is an extension of HafenCity. The district offers a mix of urban life, proximity to the water, and green recreational areas like Elbpark Entenwerder. The combination of city proximity and nature makes the location particularly attractive – both for owner-occupiers and investors. Shopping facilities, schools, leisure activities, and public transport are easily accessible. The dynamic development of the neighborhood creates additional potential – both for long-term value appreciation and for a high quality of life.

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Fornitore:

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