Engel & Völkers
Balcony view of Hamburg, Germany. Wicker chairs with patterned pillows face a river and city skyline under a blue, cloudy sky.

The Crown: Design-Juwel mit Blick auf Elbe, Elbphilharmonie und Stadt

1.825.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~112 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich im 8. Obergeschoss des renommierten Wohnprojekts "The Crown" und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und ihren unvergleichlichen Ausblick. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Wohnung in hellem Tageslicht erstrahlen und eröffnen spektakuläre Panoramablicke über die Elbe, die Hafenanlagen, die Hamburger Innenstadt sowie auf die Elbphilharmonie. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen mit Weitblick einlädt. Auch zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang – ideal, um den Blick über die Stadt und den Hafen bereits am Morgen genießen zu können. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten. Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Zwei stilvolle Badezimmer sind mit edlen Materialien und exklusiven Designarmaturen ausgestattet und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein. Edle Bodenbeläge sowie eine komfortable Fußbodenheizung runden das Gesamtbild ab. Das Gebäude "The Crown" steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Neben einer repräsentativen Architektur bietet der Komplex modernste Haustechnik, bequeme Aufzugsanlagen sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung verbindet Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussicht – ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Il tuo consulente: Björn Meins

ID proprietà: W-046A4L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    8

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~112 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    63.2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: HafenCity, Amburgo

Die Hamburger HafenCity, zwischen Elbe und Innenstadt gelegen, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort Am Strandkai befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis zwei Stationen mit der U-Bahn Linie U4 - die Haltestelle „Überseequartier“ ist ca. 200m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, können Sie zudem die sich in nur 350 m Entfernung befindende HVV Fähre nutzen, welche Sie im 10-Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt, sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Promenade entlang des Grasbrookhafens am Kaiserkai, die Sie unmittelbar zur wunderschönen Elbphilharmonie führt. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie auch die vielen schönen Traditionsschiffe, welche im benachbarten Sandtorhafen ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!

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