Stadtvilla mit Geschichte, Charme und Potenzial für Neues!
- 16 Locali
- ~700 m² Superficie totale
- ~511 m² Superficie abitabile
- ~682 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Hamburg Alster
Il tuo consulente: Christine Flemming
ID proprietà: W-02V2DO
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
16
- Numero di piani
4
- Garage
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~700 m²
- Superficie abitabile
~511 m²
- Superficie terreno
~682 m²
- Superficie utilizzabile
~189 m²
- Anno di costruzione
1896
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
166.7 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Circuito
Posizione: Rotherbaum, Amburgo
Diese ruhige und zugleich zentrale Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen Hamburgs. Prächtige Stadtvillen, aufwendig sanierte Palais und elegante Eigentumswohnungen verleihen dieser Straße ihren unverwechselbaren, hanseatisch-repräsentativen Charakter. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster mit ihren weitläufigen Alsterwiesen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen und Feinkostgeschäfte finden sich im nahegelegenen Pöseldorf-Center sowie auf dem beliebten Turmweg-Markt, der wöchentlich stattfindet und bequem fußläufig erreichbar ist. Familien profitieren von einem hervorragenden Angebot an Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Dammtor-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Hamburg „Helmut Schmidt“ ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Freizeit und Erholung bieten der renommierte Club an der Alster, diverse Wassersportmöglichkeiten sowie die idyllische Umgebung rund um die Alster ein erstklassiges Umfeld für ein urbanes und zugleich naturnahes Leben in bester Hamburger Lage.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Fornitore:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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