Esclusivo

Einziehen und wohlfühlen – historische Stadtvilla mitten in Eppendorf.

4.550.000 €
  • 11,5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~408 m² Superficie abitabile
  • ~478 m² Superficie terreno
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Die gesamte Stadtvilla präsentiert sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand
  • Wunderschöne und sehr gut erhaltene Stilelemente verleihen dem Haus einen besonderen Altbaucharakter
  • Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl
  • Zwei Kamine schaffen eine besonders behagliche und wohnliche Atmosphäre
  • Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Caratteristiche
BalconeCantinaGiardinoTerrazza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Kerstin Volkmer

ID proprietà: W-02HXBH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    11,5

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~408 m²

  • Superficie terreno

    ~478 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1890

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    192 kWh/m²a

Posizione: Eppendorf, Amburgo

Die angebotene Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf – einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Eppendorfer Landstraße vereint urbanes Leben mit gewachsenem Charme und zeichnet sich durch ihre stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen sowie die hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte und individuelle Concept Stores befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das lebendige Stadtbild. Der weit über Hamburg hinaus bekannte Isemarkt, einer der schönsten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie verschiedene Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Klosterstern sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) hervorragend. Der Hamburger Flughafen liegt lediglich etwa 15 Autominuten entfernt.

Planimetrie (4)

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da E+V Hamburg Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati E+V Hamburg Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern