Engel & Völkers
Sold house with red roof and white walls. A red banner with the word "VERKAUFT" is on the left. Green trees and a hill are in the background.

**VERKAUFT**Modern und großzügig: Wertiges Familienhaus mit viel Licht & Einliegerbereich!

495.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Bagni
  • ~242 m² Superficie abitabile
  • ~549 m² Superficie terreno

Descrizione

In ruhiger Wohnlage mit Blick über den Ort und die umliegenden Weinberge erwartet Sie dieses großzügige Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf zwei Ebenen, zuzüglich des Einliegerbereich im Untergeschoss mit weiteren ca. 70 m². Über den großzügigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC und Garagenzugang erreichen Sie den Wohnmittelpunkt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit direktem Blick auf die einladende Westterrasse und wird durch die offene Küche (inkl. Einbauküche) harmonisch ergänzt. Über die offene und zeitlose Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie drei großzügige Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und ein weiters Duschbad vor. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Gartenzugang beherbergt neben der großzügigen Einliegerwohnung ca. 70 m² noch einen großen Vorratsraum und einen Heizraum.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardino
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Engel & Völkers Landau

Il tuo consulente: Christof Jaeger

ID proprietà: W-02WBIH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Bagni

    3

  • Superficie abitabile

    ~242 m²

  • Superficie terreno

    ~549 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    125.05 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

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