Engel & Völkers
Two-story pink house with green shutters and balconies, surrounded by lush greenery and a white canopy.

Elegante villa con giardino a Vedano Olona

695.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~372 m² Superficie totale
  • ~343 m² Superficie abitabile
  • ~500 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi passi dal cuore di Vedano Olona, in posizione comoda e riservata, proponiamo in esclusiva questa raffinata villa indipendente, che dal 2009, anno di ristrutturazione, ha ricevuto costanti opere di ammodernamento che ne garantiscono uno stato impeccabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti, ed è impreziosita da un giardino privato sul retro, piantumato e ben curato, e da un ampio box doppio in larghezza completamente fuori terra, direttamente collegato all’abitazione. La zona giorno, al piano rialzato, accoglie con spazi ampi e luminosi un grande salone, elegantemente suddiviso tra area pranzo e confortevole zona relax con divani e TV. La cucina abitabile, separata e funzionale, è provvista di un ampia zona ideale per i pasti quotidiani ed è altresì dotata di una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano un bagno di servizio, un disimpegno d’ingresso con porta blindata e un comodo accesso al garage. Una comoda scala interna, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalle travi a vista: qui troviamo una elegante suite padronale con cabina armadio attrezzata e bagno privato con doccia, due camere da letto di generose dimensioni, ideali per figli o ospiti, servite da un secondo bagno finestrato, un locale hobby, luminoso e versatile, arricchito da un ampio lucernario Velux. Scendendo al piano seminterrato, completamente rifinito, si apre una zona perfetta per il lavoro o il relax, composta da due spaziosi studi, una caratteristica taverna con camino, un locale tecnico dedicato alla caldaia e il quarto bagno della casa, anch’esso completo di doccia. All’esterno, la proprietà si sviluppa su più lati, ma trova la sua massima espressione nel giardino sul retro, soleggiato per l’intera giornata grazie all’ottimo orientamento, ideale per momenti all’aria aperta o cene estive grazie a un comodo terrazzamento pavimentato. In fondo al giardino, una legnaia in muratura funge anche da deposito per attrezzi, completando la dotazione degli spazi esterni. Situata in una via tranquilla e riservata, ma al contempo vicinissima ai principali servizi e al centro del paese, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comodità e qualità abitativa, in un contesto residenziale di assoluto pregio.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02ZKXR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~372 m²

  • Superficie abitabile

    ~343 m²

  • Superficie terreno

    ~500 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2009

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Vedano Olona, Lombardia

Vedano Olona è situato nella zona est della provincia di Varese, a pochi chilometri dal confine Svizzero. È un comune tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita cittadina e la quiete della provincia. In termini di servizi, il comune offre una gamma completa di infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, negozi di vario genere e servizi pubblici essenziali come uffici postali e farmacie. La presenza di tali servizi rende la vita quotidiana comoda e accessibile per i residenti. Per quanto riguarda i collegamenti, Vedano Olona gode di una posizione strategica. È ben collegato alle città circostanti quali Varese, Como e Gallarate tramite la rete stradale e autostradale, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Inoltre, la presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze permette di raggiungere rapidamente altre destinazioni, come Milano e la zona del Lago Maggiore, grazie alla rete ferroviaria regionale. Dal punto di vista dei trasporti pubblici, il comune è servito da autobus che collegano le diverse zone del paese e offrono un'alternativa conveniente per gli spostamenti locali. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi, come il Parco Pineta di Appiano Gentile, rende Vedano Olona un luogo piacevole per chi ama la natura, offrendo opportunità per passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aria aperta. Un aspetto distintivo di Vedano Olona è la sua atmosfera accogliente e comunitaria, che si riflette nelle numerose feste e sagre locali che animano il paese durante tutto l'anno. Questo crea un senso di appartenenza e connessione tra i residenti, rendendo la vita qui particolarmente piacevole. Vedano Olona offre un rifugio tranquillo senza rinunciare alle opportunità e ai servizi di una grande città, rendendola una scelta irresistibile per chi vuole vivere in un ambiente che combina il fascino della vita di paese con la comodità e vicinanza a centri urbani dinamici.

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