Proponiamo in vendita esclusiva un'elegante villa in stile Liberty situata nel centro della città di Varese.
Questa dimora, unica nel suo genere, è stata oggetto di un recente intervento di restauro delle facciate esterne per preservarne storia e autenticità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli sapientemente collegati da una comoda scala interna, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di storia.
Il piano terra accoglie gli ospiti con ambienti eleganti e luminosi dedicati interamente alla zona giorno: un ampio e raffinato salone con camino, un soggiorno arioso e accogliente, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile.
Al primo piano si trova la zona notte , composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, e due bagni completi.
Il secondo piano, con le sue caratteristiche travi a vista e dai soffitti mansardati, ospita ulteriori tre locali e un bagno, rappresentando una soluzione perfetta per creare spazi dedicati agli hobby o al lavoro.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, i locali tecnici e una funzionale zona lavanderia.
All’esterno, un piccolo giardino circonda la villa su tutti i lati; qui trova spazio anche un’area adibita a parcheggio con posti auto coperti da una tettoia.
L’immobile, pur necessitando di significativi interventi di ristrutturazione, rappresenta un’occasione unica per chi desidera personalizzare una proprietà di grande valore storico e architettonico, trasformandola in una residenza esclusiva nel cuore della città.
Caratteristiche
CantinaGiardinoSistema di sicurezzaCaminoSoffittaVista verde
La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.