Rara opportunità in villino d'epoca in Prati

Porzione di villino del '900, nel cuore di Prati Nel cuore del quartiere Prati, all’angolo tra Via Boezio e Via Virgilio e a pochi passi da Piazza Adriana, Via Cola di Rienzo e Piazza Cavour, Engel & Völkers propone in vendita una rara proprietà, ovvero la porzione di un villino d’epoca dei primi del ’900, realizzato in elegante stile eclettico, attualmente accatastato come ufficio (A/10) ma che può essere ripristinato ad uso residenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende l’intero piano rialzato con scenografica bow window, l’intero secondo piano catastale con terrazzo affacciato su Via Virgilio e una porzione di piano seminterrato composta da tre ambienti comodi e asciutti. Completa la proprietà un ampio box auto doppio con accesso da vialetto carrabile privato di notevole larghezza, che consente il parcheggio di più vetture. L’immobile dispone di triplo accesso: due ingressi indipendenti su Via Boezio e Via Virgilio, oltre all’ingresso dalla scala condominiale con ascensore. Internamente la proprietà si compone di circa 13 ambienti, 5 bagni e vari locali accessori, per una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq. Il fascino del villino è valorizzato da numerosi elementi architettonici originali, tra cui soffitti decorati in stile Art Nouveau, pavimenti in marmette romane, un elegante poggiolo angolare con colonnine e capitelli e timpani decorativi sopra le finestre della facciata. Da ristrutturare, la proprietà rappresenta una soluzione di grande rappresentanza, ideale come sede istituzionale, studi professionali, ambasciata o residenza di prestigio, destinazione per la quale il villino era stato originariamente concepito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*