Dimora Storica Unica a Frascati

4.500.000 €
  • 13 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~900 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Un luogo senza tempo nel cuore dei Castelli Romani Immerso nel verde dei Castelli Romani, a pochi minuti da Frascati e da Roma, il Torrione Micara è una dimora storica di straordinario fascino, dove storia, natura ed eleganza convivono in perfetta armonia. Cuore della proprietà è un imponente mausoleo circolare del I secolo a.C., tra i più suggestivi del territorio laziale, ispirato ai grandi mausolei dell'antichità e attribuito, con buona probabilità, a Lucio Licinio Lucullo. Nel corso dei secoli il complesso è stato monastero benedettino, residenza di importanti famiglie nobiliari e infine proprietà della famiglia del cardinale Micara, dalla quale prende il nome. Ancora oggi conserva un'aura di mistero, alimentata da antiche cronache e recenti scoperte archeologiche. La sua atmosfera unica ispirò persino Giovanni Boccaccio per una delle novelle del Decamerone. Attraversando l'elegante viale d'ingresso si accede a una proprietà di oltre 2 ettari, in gran parte coltivata a uliveto, che custodisce testimonianze di oltre duemila anni di storia: l'antico sepolcro romano, un campanile medievale perfettamente conservato e una splendida residenza di circa 900 mq distribuita su tre livelli, circondata da giardini e terrazze panoramiche con vista sui Castelli Romani. Gli interni, restaurati con grande cura, coniugano il fascino dell'architettura storica con il comfort contemporaneo: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, materiali di pregio e spazi ideali sia come residenza privata sia per rappresentanza. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 65 mq, perfetta per ospiti, personale di servizio o studio privato. Caratteristiche principali: 7 camere, 5 bagni, 4 salotti, cucina con tinello, terrazze panoramiche, giardini, uliveto, dependance, garage, magazzini e numerosi spazi accessori. Una proprietà irripetibile, capace di unire il fascino della Roma antica e del Medioevo a un'eleganza senza tempo, ideale come prestigiosa residenza privata o investimento di eccezionale valore storico e artistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02ZIQR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    13

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~900 m²

  • Superficie terrazzo

    ~80 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1200

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Frascati, Lazio

Situata nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti dal centro di Frascati, una delle zone più rinomate e apprezzate attorno a Roma, conosciuta per le sue ville storiche, le viste mozzafiato e le antiche tradizioni enogastronomiche, una città che offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita, cultura e natura. Ben collegata alla capitale (20 min. dal centro di Roma) e all'Aeroporto di Ciampino (10 km) e all'aeroporto internazionale di Fiumicino (35 km), è la scelta ideale per chi desidera vivere circondato da bellezza e tranquillità, perfetta come residenza privata rappresentativa, affascinante casa o location esclusiva per eventi.

Planimetrie (3)

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