Villa da sogno con vista panoramica, piscina e giardino spazioso a Lagundo-Plars di Sopra

2.980.000 €

6 Locali
4 Camere da letto
4 Bagni
~530 m² Superficie totale
~205 m² Superficie abitabile
~1000 m² Superficie terreno
~47 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa esclusiva villa ad Lagundo-Plars di Sopra è stata costruita nel 2006 con uno stile moderno e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Immersa in un ampio terreno non visibile dall’esterno, offre la massima privacy e combina il fascino mediterraneo con l’ambiente alpino. Ampie zone giorno e notte con diversi bagni, ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate e una cucina moderna creano un’atmosfera abitativa confortevole. Particolarmente degne di nota sono le spaziose terrazze, un terrazzo sul tetto con vista panoramica, il curato giardino con vegetazione mediterranea, palme, una grande piscina che invita al relax, nonché il garage che offre spazio per oltre 10 automobili. Inoltre, al piano interrato si trovano diversi locali di deposito e ripostigli, mentre balconi e spazi esterni ai piani superiori offrono ulteriore comfort abitativo. L’esposizione vantaggiosa garantisce sole per tutto il giorno e apre meravigliosi scorci sull’intera Val d’Adige, sulla città termale di Merano e sulle montagne circostanti. Grazie alla posizione esclusiva a Plars di Sopra si gode della massima tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti sia dal centro di Lagundo che da Merano con la sua ricca offerta culturale, i ristoranti di alta qualità e le boutique esclusive. Plars di Sopra è considerata una delle zone residenziali più ambite del Burgraviato, il che conferisce a questa villa non solo un’elevata qualità abitativa, ma anche un valore duraturo nel tempo.

Caratteristiche

BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato

Engel & Völkers Merano

+39 0473 234349

ID proprietà: W-027B28

Posizione: Alto Adige, Trentino-Alto Adige

Plars di Sopra è una delle frazioni più affascinanti del comune di Lagundo, situata in posizione privilegiata tra vigneti e meleti sui pendii soleggiati sopra Merano. Questo pittoresco borgo si distingue per la sua combinazione unica di fascino mediterraneo, ambiente alpino e assoluta tranquillità – una posizione che viene apprezzata sia dalla popolazione locale che da una clientela internazionale. Grazie alla sua posizione leggermente collinare, da Plars di Sopra si apre una vista panoramica impareggiabile sull’intera Val d’Adige, sulla città termale di Merano e sulle maestose montagne del Gruppo di Tessa e delle Alpi altoatesine. L’area è soleggiata dal mattino fino a tarda sera, garantendo un clima particolarmente mite e salutare. Plars di Sopra unisce l’idillio rurale a una perfetta connessione: in pochi minuti si raggiungono sia il centro di Lagundo sia la città di Merano, con la sua ricca offerta culturale, i ristoranti di alto livello e le esclusive possibilità di shopping. Allo stesso tempo, il borgo stesso garantisce massima privacy e un’atmosfera di ritiro. Tra i punti di forza spiccano le numerose possibilità di svago e relax a portata di mano: il celebre sentiero della roggia di Lagundo attraversa Plars di Sopra e invita a passeggiate e camminate panoramiche tra vigneti, boschi e paesaggi naturali. Inoltre, i dintorni offrono condizioni ideali per gite in mountain bike, escursioni in montagna o attività sportive invernali. Dal punto di vista immobiliare, Plars di Sopra è una delle zone più ambite del Burgraviato. La combinazione di tranquillità, esclusività, vicinanza a Merano e panorama mozzafiato rende questa località una destinazione residenziale unica con un valore duraturo nel tempo.