Gefragte, ruhige Lage in Limburgerhof: Split-Level Bungalow!
Descrizione

Engel & Völkers Limburgerhof
Il tuo consulente: Sebastian Froch
ID proprietà: W-0491PP
Limburgerhof, Renania-Palatinato
Gefragte, ruhige Lage in Limburgerhof: Split-Level Bungalow!
Prezzo
498.000 €

Il tuo consulente: Sebastian Froch
ID proprietà: W-0491PP
Tipologia di proprietà
Bungalow
Condizioni
Nella media
Locali
7
Camere da letto
5
Bagni
4
Piano
2
Superficie totale
~159 m²
Superficie abitabile
~159 m²
Superficie terreno
~327 m²
Superficie terrazzo
~8 m²
Superficie utilizzabile
~85 m²
Anno di costruzione
1970
Classe di efficienza energetica
H
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
272.66 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 272.66, CO2-Ausstoß kg/(m²*a): 73.62, Gas, Heizkörper, Baujahr: 2015, Energieklasse: H
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Fornitore:
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
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