Engel & Völkers
Two-story white house with a brown roof, green lawn, and colorful flowerbeds under a blue sky.

Viel Potential: EFH mit PV-Anlage, Nebengebäude und großem Garten!

428.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~100 m² Superficie abitabile
  • ~743 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Schauernheim. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer freundlichen weißen Fassade und einem klassischen Satteldach. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit moderner Sitzgruppe sowie eine funktionale Küche. Das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Verbindung zwischen Ess- und Wohnbereich schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Durch eine automatisierte Treppe gelangen sie in den Dachboden. Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude im Garten mit eingebauter Sommerküche. Es kann vielfältig genutzt werden als Werkstatt, Stauraum oder als Atelier. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Ob für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende hier findet jeder seinen Platz.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Il tuo consulente: Christian Jantscha

ID proprietà: W-047FJJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Superficie terreno

    ~743 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Pietra, Sintetico

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1953

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    240.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

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