Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with brick floors, a wooden staircase, and an open balcony with a scenic view.

Capoliveri: Elegante appartamento con terrazza panoramica

530.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~92 m² Superficie totale
  • ~84 m² Superficie abitabile

Descrizione

Un tesoro in un viccolo tranquillo nel cuore di Capoliveri. La ristrutturazione del 2025 ha valorizzato la storia dell’edificio, risalente al XIII secolo, preservando elementi autentici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, mentre gli arredi scelti con cura creano un dialogo armonioso tra tradizione e modernità. Attraverso una scala esterna si accede all’ingresso di questo luminoso appartamento, caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Il camino crea un’atmosfera accogliente e senza tempo, mentre un piccolo balcone offre spazio per un tavolo da pranzo all’aperto, ideale per momenti di intimità con amici e parenti, godendo della splendida vista panoramica. Dal soggiorno si accede a una mansarda con un secondo letto matrimoniale, da cui si raggiunge la grande terrazza panoramica, con vista sull’acqua e panorama unico su Capoliveri, perfetta per rilassarsi al sole o ammirare il tramonto. La zona notte, con accesso da un disimpegno arredato con spaziosi armadi a muro, è composta da un'ampia camera matrimoniale ed un bagno con ingresso separato. La totale riqualificazione e l'arredamento curato in ogni dettaglio rendono questo appartamento immediatamente pronto per essere abitato. La proprietà è una residenza esclusiva, dove storia ed eleganza a si fondono in un’esperienza unica da vivere nel cuore di Capoliveri. L’appartamento è dotato di una pompa di calore split, che permette sia il raffrescamento sia il riscaldamento, rendendolo utilizzabile tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina ubicata al piano terra con accesso indipendente.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoVista mare/lagoToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-02Z2Q2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~92 m²

  • Superficie abitabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1200

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Capoliveri, Toscana

Scoprite un rifugio di lusso a Capoliveri, un gioiello incastonato tra le colline e il mare dell'Isola d'Elba. Questa località incantevole è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra eleganza e natura incontaminata. Capoliveri attrae un pubblico di alto profilo grazie alla sua tranquillità e alle viste mozzafiato del Mar Tirreno. L'infrastruttura del luogo è ben sviluppata, con un facile accesso a boutique esclusive, ristoranti gourmet e servizi essenziali. Inoltre, l'isola è ben collegata da traghetti e piccoli aeroporti, consentendo un accesso agevole da e verso la terraferma. Dall'immobile, le spiagge dorate sono a soli 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Marina di Campo si raggiunge in meno di 30 minuti. Per gli amanti del tempo libero, Capoliveri offre un'ampia gamma di attività: escursioni panoramiche sui sentieri dell'isola, sport acquatici nelle acque cristalline e golf nei campi vicini. La sera, ci si può deliziare con concerti e eventi culturali che animano il borgo. Tra le caratteristiche speciali, spiccano le affascinanti tradizioni locali e il clima mite che garantisce giornate soleggiate per gran parte dell'anno. I tramonti qui dipingono il cielo di colori spettacolari, un vero spettacolo per gli occhi. In conclusione, Capoliveri rappresenta la quintessenza del lusso isolano: un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo di assaporare ogni istante. Un investimento qui non è solo un acquisto, ma un passaporto per una vita di serenità e bellezza ineguagliabile.

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