Engel & Völkers
View of a harbor with boats, palm trees, and buildings under a blue sky with white clouds.

Porto Azzurro: appartamento con superba vista mare

495.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~139 m² Superficie totale

Descrizione

Questo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo di fine '800 nel centro storico di Porto Azzurro si affaccia sull'affascinante piazzetta e sul mare antistante. Sviluppato su di un unico livello, con una superficie di 140 mq vi si accede mediante un caratteristico vicolo pedonale del centro storico che termina davanti il portoncino d’ingresso. L’ingresso si apre sul living reso luminoso dalla sua esposizione verso sud-est cui sono risvolte le finestre ed il balcone, che regalano una splendida vista mare da ogni angolo del living e del reparto notte principale. La zona giorno si completa una grande cucina moderna ed uno studio attualmente adibito a camera. I reparti notte sono due, quello principale con vista mare e bagno privato ed il secondo con due camere ed un bagno. Grazie ad un secondo ingresso attualmente il secondo reparto notte è utilizzato come piccolo appartamento e vissuto da una delle proprietarie. La proprietà necessita di essere ristrutturata e, con un elegante intervento di riqualificazione se ne possono ripensare e progettare gli spazi e le linee che, pur mantenendo il fascino originale, gli possono dare un'impronta moderna e informale, oppure grazie all’ampia metratura può essere diviso in due appartamenti in modo da essere un importante investimento per le locazioni estive.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoLungomareSoffittaVista aperta
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-02W4JO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~139 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    Posizione: Porto Azzurro, Toscana

    Il comune di Porto Azzurro è situato sul versante centro-orientale dell’Isola d’Elba. Sia arrivando via mare sia via terra, balza immediatamente agli occhi l’imponente fortezza di San Giacomo costruita nei primi anni del ‘600 sulla sommità del promontorio. Alla fine del XIX secolo, il forte divenne penitenziario civile. Ai piedi della fortezza si è sviluppato il grazioso borgo marinaro. Dalla centrale Piazza Matteotti, affacciata sul mare e recentemente ristrutturata, si può ammirare il porto turistico che in estate ospita maestosi panfili e in inverno è vivacizzato prevalentemente dalla presenza di pescherecci e piccole imbarcazioni. Sul lungomare sorgono esclusivi e pittoreschi ristoranti costruiti su palafitte, addentrandosi invece nel centro, si percorrono numerose viuzze, ricche di negozi. Porto Azzurro dista circa 5 minuti d’auto da Capoliveri, 20 minuti da Portoferraio, 25 minuti da Procchio e 30 minuti da Marina di Campo e 30 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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