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295.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~205 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie abitabile
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Bright character house fully renovated MAKE AN OFFER STARTING 295.000€ Character house from the 1920s, fully renovated in 2010, offering generous living spaces and excellent fittings. On the ground floor, the entrance hall of approximately 4.5 m² leads to a separate toilet. The bright living room of around 30 m² provides a cozy area, complemented by a dining space of approximately 16.5 m². The fully equipped kitchen of about 10 m² is functional and well laid out. A spacious shower room of roughly 9.5 m² completes this level. Upstairs, the property offers three comfortable bedrooms of approximately 22 m², 17 m², and 15 m², as well as an office of about 10 m², ideal for remote work or a versatile space. The additional spaces are a real asset: garage of ±25 m², workshop of ±15 m², technical room of ±5 m², attic of ±15 m², and cellar (currently inaccessible). Outside, a courtyard of around 50 m², hidden from view, allows for a private and low-maintenance outdoor space. Technically, the property benefits from compliant electricity, a rainwater tank, a new Viessmann boiler, a recently renovated and insulated roof, and double-glazed windows installed in 2010. Energy performance: D. A complete, healthy, and well-maintained property, offering charm, generous volumes, and secure technical amenities.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Caroline Cardon

ID proprietà: W-048JOW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~205 m²

  • Superficie abitabile

    ~145 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • Emissione di CO2

    75 kg/m²

Obbligo di informazione
  • Certificato amianto disponibile

    No

  • Permesso di suddivisione

    No

Posizione: Braine-le-Château, Vallonia

Highly sought-after location in Braine-le-Château (1440), in Walloon Brabant, approximately 25 km from Brussels. The house is situated in a quiet, semi-rural residential area, valued for its tranquility and green surroundings. The street is mainly composed of single-family homes and offers a village-like atmosphere while remaining close to the amenities of Braine-le-Château center: local shops, schools, services, and sports facilities all within a few minutes’ reach. The location provides a good balance between peace and accessibility. Road connections allow easy access to neighboring municipalities as well as Brussels. Bus lines serve the area, facilitating travel to nearby train stations and urban centers.

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